手机浏览器扫描二维码访问
索性人已经来了,还是把李卫东带到了物业办公室
李卫东看出了张正的意思,所以刚坐下就直接开口道:
“张经理,我想买8栋上面的那两套大平层,不知道什么价位?合适的话,我今天交定金”
张正懵了,哪有一上来就直奔主题的?人家都还没准备好呢,前奏呢?拉扯呢?是不是虎?
“额,那两套是我们的楼王,而且是精装修的,拎包即入,还带天台,房价是6千5一平”
李卫东:“张经理,咱们明人不说暗话,这两套房,你们也卖了这么久了,如果合适,哪怕是稍微贵点,也早就出手了,先不说,你精装修,是不是好材料,是否适用,单说你这风格,你怎么能保证人人喜欢?你这相当于,我买了房子,而装什么样的,却是你做的住,你说这合理不?你说我如果不喜欢,难道要拆了重新装?可你们的装修已经跟房款捆绑了,这不是强人所难吗?”
“这个材料,我们都是用的最好的,目的就是为了呈现出最好的效果,设计也是请的知名的设计师,这些都是有文件可查的,你可以放心;至于你如果不喜欢,你可以不买啊,我们做这两个楼王,就是向大家展示我们的实力,相当于招牌,目前也没急着出手”张正回道
我擦,遇到高手了,不跟节奏走啊,不愧是销售经理啊
“张经理,没有往外推顾客的道理啊,你想过没有,你们的想法是好的,可是时间不对啊,现在是2001年,人们的工资普遍才1千多块钱,你们的概念是不是过于超前,已经脱离现实了?220平,6千5的均价,一套下来就是140多万,现在有多少人能出这么多钱?”李卫东再次说到
这次,张正没有立即接话,显然,他觉得李卫东的话是有道理的
“我们这是学区房啊”张正试图再辩驳一下
“学区房?扯淡,离得最近是江海大学,你指望江大的学生家长来这买房?怎么想的?首先,学区房,都是指小学和中学旁的房子,一是方便孩子就近读好点的学校,因为学校的招生是按区域划分的,你想读这个学校,就必须在周边有房产,读好的学校,为将来考个好大学打基础,你这已经是大学了好吧,学生来自全国各地,不存在什么区域,分数够了就行,二是孩子还小,方便家长照顾孩子,你觉得大学生还要人照顾不?再说了,江海大学是江省最好的大学,不是那么容易进的,本地或者周边的学生就更少了,如果是周边的学生,有必要买房吗?住自己家里不就行了”
李卫东直接开怼
这会张正是被说的哑口无言了
“那你的意思是?”张正问到
“你们少点,6千5太贵了,合适我就拍了,你们也早点回笼资金不好吗?”
“我最大的权限,是9.8折”张正思考了半天说道
“还是太贵,这样,9.5折,我两套一起买”
张正又是一阵沉默,然后说:“不行的,9.8折是我最大的权限了,这样,送你2年的物业”
李卫东:“既然你的最大权限是9.8折,那你跟你的上级打电话,我买两套,一套9.8折,一套9.5折,送两个车位”
张正没办法,他也希望这单能做成,于是真的走到旁边打起了电话
很快他回来说道:“老总说了,两套一起,9.8折,送2个车位,外加5年物业,这是我们能拿出的最大诚意了,如果还不行,那就没办法了”
李卫东故意停顿了一会儿
“张经理,麻烦你再跟老总打最后一次电话,就按你们的9.8折,5年物业,但是我要4个车位”
不等李卫东说完,张正准备说“不可能时”,只听到李卫东说:“我一次性付清”!
这就牛叉了哈,银行贷款跟现款一次性付清,那就是天壤之别
张正立即再次打起了电话,10秒钟后他说:“成交!”
其实李卫东最开始的目的就是9.8折和4个车位,5年物业费算是额外送的,他知道几年以后这4个车位要翻很多倍,比起那0.3的房价,要划算很多
谈判的时候,永远不要让对方知道你的底
价格谈妥,账也好算,两套房合计280万,在这个年代,能拿的出来的人很少
李卫东拟了一份订房合同,说道:“我先交1万的定金,今天30号,我去筹钱,280万不是小数字,明天7月1号,早上10点我来交钱签合同”
张正看了订房合同,收了定金,签了字,说道:“好的,那就明早见”
终于搞定梦想中的大平层,非常高兴
李卫东出了学府花苑,就往各个彩票点赶去,他要去兑奖了
经过两个小时的骚操作,除去扣税,240万终于安全到手了,而且全是现金
现在他该思考,今天要怎么操作了
那些突然穿越的朋友 都是穿越!凭什么我弟穿成男主 与生之诗 为什么你的武魂是毛毛虫? 那一夏,那一生 苏家阿桃 末世人皇劫 花瓶主母的自我修养 离婚后,我一秒就赚一百亿 星光一生 京城悍匪:开局闪婚御姐女总裁 父兄流放?她白手起家再造名门望族 穿越成家族老祖 我打游戏拯救世界 转卖婚约后我逆袭了 正义的使命 在职场的战场上,她是扫地僧 重生:1977 空间渔夫 仙帝觉醒,祸害绝色美女老婆
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...