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第98节(第1页)

“有!有!我有的是时间,我就在莲花池洗浴中心,咱们十分钟后在我店铺门口碰头怎样?喂,小红,你把我衣服拿来,按摩我不做了!我有事要走!”

小宇听到电话里的声音不由地暗自好笑,怪不得刚接电话时杨老板有气无力的样子,原来是在洗浴中心做按摩,这老小子还真懂得享受。

和杨老板确定了一下时间,小宇挂了电话。

等了不到五分钟的时间,就见一辆本田雅阁风驰电掣般地驶来,停在了火锅城的门前,车门一开,一个带着金丝眼镜的圆脸中年人从车里钻了出来,正是火锅城的杨老板。

看着他脚上的一双洗浴中心的拖鞋,小宇忍不住想笑,这杨老板出门匆忙,居然忘了换鞋。

此时杨老板也觉察出了脚上的不对,立刻自嘲地笑了笑,不过他经历惯了大场面,脸皮磨练得也着实厚实,根本不以为意,热情地招呼着小宇,“张老板,好久不见,你好象更加英俊挺拔了啊!真是年轻有为!年轻有为啊!来!咱们去我办公室聊!”

说完,掏出钥匙,打开店门,带着小宇一路向二楼走去。

再次进入这火锅城,小宇又是一番感受,这店铺的面积可真够大的,仅一楼的大堂就应该有五、六百个平方吧?加上二楼的面积,肯定有一千多平米,这么大的店铺,租金肯定是个天文数字。

二楼是一排包房,走廊的尽头则是总经理办公室,杨老板把小宇让进办公室,打开电灯,殷勤地招呼小宇在沙发上坐下。

这总经理办公室设计得还真是气派,虽然地方小了些,只有二、三十个平方的样子,但是红木办公桌,真皮座椅、高级布艺沙发一应俱全,甚至还有一个小冰箱。

杨老板从小冰箱里取出一罐可乐递给小宇,“张老板,来,随便喝点!”

小宇道了声谢,把可乐放在了桌上,对杨老板道,“杨老板,我这个人不喜欢绕圈子,你告诉我一个实价,你这店铺多少钱出租?”

“呵呵,呵呵,这个好说好说。”杨老板笑着在小宇的斜对面坐下,皱着眉头装模作样地想了一会儿,好似下了狠心地一拍茶几道,“张老板,既然你爽气,那么我也不含糊,这店铺我给你一个实价,每月租金五万,转让费三十万,怎样?够便宜了吧?”

小宇暗自一声冷笑,租金五万暂且不去说它,你这店铺都歇业了,还谈什么转让费?当下并不接话,把可乐打开了,小口小口地喝了起来。

杨老板一看小宇不接他的话茬,知道对方嫌贵了,自己这店铺每月的租金实际是两万五,不过那是老婆拿到的优惠价,市场价当然会高许多,自己开价五万,是让小宇有个还价的余地,那么自己每月还可以小赚一笔。

至于这转让费嘛,虽然火锅城已经停业了,但是这里面的设备、装修,都是自己花真金白银堆起来的,当初开业的时候,确实花了不少钱,说句老实话,三十万块连成本都不够,并没有狮子大开口。

看到小宇不说话,杨老板狠了狠心道,“这样吧!租金四万五,转让费二十九万!店里一切家具、设备全部奉送,张老板,这下你该满意了吧?”

小宇笑着摇了摇头,对杨老板道,“杨老板,咱们在商言商,你这价格对一般店铺来说,倒还公道,只是,你这店铺最近出的事情,我们大家都知道了,说句老实话,我接你这店铺是要冒风险的,如果继续有人来骚扰的话,我也没办法继续做下去,到时候,就是我该发愁转让店铺了,您说是不?如果不是我现在的店铺实在是太小,我还真是不会找您来商量租赁店铺的事情的。”

提到店里发生的事情,杨老板立刻象霜打了的茄子一般,再也提不起精神来,他怎么那么背,会惹了黑道上的人物,最令他郁闷的是,他自己也不知道什么时候得罪了对方,这件事弄得尽人皆知,火锅城的名声顿时臭了起来,生意也一天不如一天。

没有生意上门,每月的房租和员工工资加起来就要五、六万,这光出不进实在是承受不起,只好停业了事。

现在小宇提起了这件事,杨老板顿时一副垂头丧气的样子,不说话了。

小宇见自己的话起到了预想的作用,心里暗自高兴,略一沉吟,开口道,“杨老板,我出个一口价,愿意不愿意就看您的了,房租每月两万五,转让费十二万,包括店里的所有家具和设备!如果您同意的话,我现在就可以签合同!下个月就可以接手!”

小宇事先早用读心术扫描了一下杨老板,对他的那点心思自然摸得清清楚楚。

当然,他知道,十二万这个价钱开得低了,就是店里全套的桌椅加厨房里设备也不止这个数了,何况还有装修呢?

杨老板眉头一跳,小宇开的房租正好是自己的底线,怎么就这么巧?如此一来,自己想当二房东的愿望就成了泡影,哎,只要不亏就好了。

这转让费十二万,确实是低了些,不过,自己现在店铺空关着,一个月房租也要付两万五,加上乱七八糟的水电杂费,也不在少数。何况,自己下一步是要去做别的生意,这些火锅城的桌椅和设备自己留着也没用。

现在难得来了一个愿意租自己店铺的人,如果错过了这一次机会,下次却不知道要等到何时了,干脆不如就转租给小宇得了!

杨老板心思电转,立刻做了决定,“好!张老板,咱们成交!”

既然双方谈好了条件,杨老板立刻和小宇签订了店铺转让手续,至于租赁手续,将在明天由杨老板带着小宇去区政府的三产那里重新签订。

据杨老板说,他和区政府三产签的是五年期合同,已经租了两年,还有三年的时间,续租的话,应该也以这三年期限为准,如果到时要须租的话,那就是小宇和他们商量的事情了。

保证金是两个月的房租,一共五万元。

小宇粗粗算了一下,五万元的保证金加一个月的房租,一共七点五万元,再加上明天要付给杨老板的十二万元转让费,这就是十九万五千元,自已现有的资金勉强可以支付这笔费用,不由地松了口气。

同时,也感到肩上的胆子重了许多,这次搬迁店铺,和从集贸市场搬到了田林路时的感觉一样,都令自己倾家荡产,对小宇来说,着实是一项新的挑战。

锦绣凰途:毒医太子妃  操她(马夫H)  短命炮灰一统天下[穿书]  穿成极品受他爸  后宫上位手册  宠后养成史  至纯教师  终极教师  暄和皇贵妃传  九重人间界  情事集( 乱炖)  折辱(校园h)  萌宝鲜妻:总裁爹地超给力  被迫当神棍的日子  十二分喜欢(先婚后爱)  魔宗很穷  撩完偏执C后我跑路了  开着处刑曲的我战无不胜!  不正经深情  不安好心(出轨)  

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