手机浏览器扫描二维码访问
周不器道:“那就找合作伙伴一起开发吧,相当于股权融资。嗯……我在硅谷买了一只足球队,叫圣何塞地震,你知道吧?”
“嗯。”
“球队正在启动一个新球场计划,球队这边几乎不用花钱,从政府手里申请一笔经费作为启动资金,然后从商业市场中进行股权融资就行了,就把这个地产项目做起来了。”
张朝洋一下就明白了这个意思,“把房地产当金融产品来运作呗?”
周不器笑道:“对,国内现在的房市其实也有金融属性了,不过政策限制……就是不愿意揭开那层面纱,在严格控制房产项目的金融运作。美国没事,没这方面的限制。”
张朝洋点了点头,“航站楼已经有过好几次内部的翻新了,这次重新翻修,速度很快,估计明年夏天就能搬进去了。”
“好事。”
“然后咱们就租下来?”
周不器失笑道:“那肯定啊,总不能买吧?”
张朝洋道:“买也不是不行,现在的价格不算太高,估计6亿-8亿美元,应该就能拿下了。畅游能够支付这笔钱。”
“你可拉倒吧!”周不器毫不犹豫地就拒绝了,“畅游账上这么点钱,我还有大用呢!多余的钱投在房产上还行,现在时代变化这么快,有钱得抓紧做战略和业务上的布局呢。”
张朝洋道:“我知道,不过我咨询过一些机构,听到了一些说法。”
“哦?什么?”
“纽约当局要对曼哈顿的哈德逊广场园区进行大规模的翻新、改造,这是个超级大项目,有可能会成为纽约史上最大的房产项目。这栋圣约翰航站楼,距离哈德逊广场园区并不远。只要哈德逊广场园区这个房产集群项目运作起来了,两三百亿美元的投资砸进去,就会形成很大的规模效应,就有可能把航站楼给规划过去。”
“还有这种好事?”
周不器眼睛一亮,忽然有了一种在地产投资上赚大钱的感觉。
现在的航站楼,位置比较偏,周边的设施老旧、落后,还有一个小型的民用机场的噪音干扰,改造成商业写字楼后出租率不高,导致这个项目有点入不敷出。
本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!
所以纽约当局才会推动,想让周不器来把这个航站楼接收过去。
只要是紫微星国际或者畅游租下了这个航站楼,那就是100%的出租率了,如果是一次性收购,那就更好了,当局拿钱走人就解脱了。
因为这里不受欢迎,所以收购航站楼,价格不会太高。
可现在就出现了这样一个机会。
曼哈顿的商业开发实在是太发达了,导致土地资源不够用,纽约当局就想把设施落后的哈德逊广场周边的土地进行重新的规划,改造交通、改建地铁,新建起一片新时代的商业写字楼区……就会化腐朽为神奇,把这片偏落后的地区变成曼哈顿新的商业明星区!
恰好,圣约翰航站楼就离这里不远,稍微一扩充就可以覆盖过来。
这就很有机会了。
如果现在就买下航站楼,也买下周边的土地新盖的那几栋写字楼,等哈德逊广场园区开发起来,土地价格就会翻几倍……“畅游园区”的房产价值就会翻几倍!
甚至运气好了,两块地方打通了,“畅游园区”这边的房产规划和建筑足够的漂亮吸引人,就完全有机会喧宾夺主,把原本属于哈德逊城市广场园区的关注目光都吸引过来,成为中心。
新神雕侠侣之过芙恋 为了毕业只能去环球旅行 雷电最强?我空间双手插兜! 真以为魔尊就没有靠山啊? 听劝:我佐助,凭什么叛逃木叶 我朱标不当仁君,大明成日不落了? 斗罗2:和霍挂比金手指后成团宠 绝世总裁的无限挚爱 都重生了谁还做选择,我全都要 先爱后婚再生子 抗日之我在沂蒙山区打游击 极限天灾,重零开始囤百万物资! 逆鳞神医之女帝我不是你的菜 玄幻:血脉被夺,炼体的我无敌了 赌王出狱,我带大嫂吃香喝辣 大明崛起 神豪养成系统:管家男友竟是主神 顶流重生记 谁都不是行尸走肉 漂亮小废物在惊悚游戏里大杀四方
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...