手机浏览器扫描二维码访问
第482章 对港岛命脉的布局（第2页）
“我们可以先把楼盘的样板设计和户型设计做成沙盘，进行公开预售，看中房子的可以通过提前缴纳30%的房款总金额获得房子的所有权”
“楼盘建设好后交付尾款，获得房屋产权”
“这样一来，公司不光能快速回笼资金，也能获得良性的运转加速项目开发进度”
“我看现在的高层房屋大多还是按照多人协约方式购买吧？”
房地产的发展是一个不断完善的过程
最开始全世界买房子都是整栋楼一起卖，一个人买一栋楼自然没有公摊之说。但是又有多少人能够买得起一栋楼呢？即使大富豪也不会随便买楼，所以那时卖楼做房地产是非常难的生意。于是有个香港地产商首创了把楼房拆开销售，一层一层地卖。比如一栋楼10层卖给10个人，在律师的帮助下，注册时由购买了一栋楼的10个人共同签订了共有产权，规避了法律问题
“我看换种方式也会更好解决公共区域的方式”
“按照公共区域共享原则，平均分摊到所有住户身上，分担在房款里”
“这样，售楼分为建筑面积和公共面积两部分的争论便可以解决，建筑面积为个人实际所得，公共面积则所有业主分摊”
“这样，公司这边的财务周转便可以获得缓解，甚至提前完成盈利”
娄晓娥有些好奇地问道
“那人家买房子的能愿意吗？”
“提前收人家钱，还要让人买一部分不属于他的空间”
张仁康笑了笑说道
“港岛这个地方注定了是人多地少，这里的房子可根本不愁卖”
“首付一部分房款既能解决购房者的资金压力，也能缓解卖方着的资金压力，这是双赢的事情”
“你别忘了，大部分买房子的可是有着居住的迫切需求”
“我看，你就开发建筑内面积三十平米和六十平米的小户型和八十平米还有一百平米的大户型为主”
“这些空间虽然小，但对于港岛却是最适合的户型”
“并且按照地面最大利用空间，开发三十层以上的高层住宅楼，太大的户型，这里的居民可不一定买得起”
“我们这也是替他们着想了”
张仁康把后世港岛的纳米房经验给结合目前港岛的情况实际化了一点讲给了娄晓娥
未来的康成集团的地产公司的主要业务方向就是为港岛居民提供高性价比的成家方案，为港岛居民安家立业带来福祉的哦
（笑脸）
张仁康要娄晓娥成为港岛的地产女王，成为港岛市民生活里不可分割的重要组成，即便比起未来棒子的三个星星要有所收敛，但仍要慢慢掌握全港绝大多数的住宿、饮食、用电用水和穿衣等命脉
要不是教育这个工作很难侵入，张仁康甚至都想把学校都给潜移默化的掌控了
可惜，现在的港岛教育界约翰人盯得太严，跟霍东了解了不少内情的张仁康，决定先从住宿入手，通过即将迎来人口爆发和房地产行业大发展的机会获取大量的财富
在接下来的时间里，想办法收购约翰人的电厂，控制着电力供应和港岛的水厂，然后开始对港岛在人口和经济完成发展后迎来的第三产业的爆发中，拿下全港的便利店体系
（目前港岛一部分电力是大陆提供的，但港岛依然有约翰建设的数个火电站运行）
后续只要大陆启动回归方案，既然不认可自己的血脉，不认可自己的母亲，那就不要留在这片土地上
这里没有你生存的土壤
喜欢四合院，我和于家姐妹请大家收藏：（）四合院，我和于家姐妹
帅小白封神路 奋斗在明末的边军小兵 逆境修天 幼儿园生活思考 末世：开局我夺取了SSS级异能 开局签道大帝修为 九叔：从诸天聊天群穿梭万界 少年糖的梦实录2 我七个姐姐绝世无双 听说那个下堂妇疯了 我！地表最强身份被重生者曝光了 镇国医圣 将军宠妾灭妻，和离后却追悔莫及 原神：我是树王之子 大梦神王 风少，夫人原来是绝世美人 鹰视狼顾 上城之下 帝道至祖 狄拉克之海的潮汐
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...