球书小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第17节(第2页)

“不是每一个客户都心怀坦荡,在销售过程中你会遇见各种各样的人,你并不能保证就没有人将你的每一句话都记下来,逐字逐句的找破绽,并因此获利。”

张微看着怔然的汪静,又说道:“作为公司的喉舌,你说的每一句话都要为你代理的楼盘负责。而王娜作为销售部的经理,则必须要为手下每一个员工的行为向集团负责。在你的言行不可控时,对于你负责的案子和集团来说,都是一场灾难。”

这时候车来了,张微也不好再和这个销售顾问多说,鼓励式地拍了拍她的肩膀,便带着江山上了公司的车。

汪静站在原地,目送着张微的车走远,才将自己整理干净,若有所思地回头。

谁料推开门刚跨进去,汪静却吓得手一缩,差点被门砸中了鼻梁。

门后,王娜表情复杂的站在那里,也不知道听了多久了。

“瘪瘪缩缩像是什么样子!”

王娜见她迎面撞上自己,起初有些不自在,但立刻恢复成平日里严厉的模样,厉声训斥。

“哭完了没有?哭完了进去洗把脸,重新化个妆!你还有许多客户要接待,公司可不养闲人!”

***

从“翡翠华庭”出来,雷磊带着张微和江山跑完了连成在本市开发的所有楼盘,因为连成的楼盘都在市中心区域,所以所有楼盘跑下来并没有花费多少时间。

这一天都在外奔波,又了解了下现在的房地产市场政策,张微顿时明白了连成集团为什么在三立三散的情况下还要坚持把市场部重新组织起来。

因为他们吃老本的情况太严重了。

连成的发迹得益于旧城改造的城市规划政策。

国家最早的房地产市场交易都是通过“房管所”进行的,大部分都是公房交易,随着房地产市场的放开,房管所存有的公房数量又越来越少,房产所也开始渐渐没落。

连成的老总连国强原本是老城房管所里的一位干部,眼见着单位连工资都发不下来了,这位科长选择了辞职下海,成立了一家房地产开发公司。

而他部门的老部下们都很相信他的能力和实力,纷纷跟着辞职一起干。

就这样,原本老城房管所的科员、科长们利用起原来的资源和经验,开始购买房管所里滞销的库存老公房产权,并集资购买了不少当时荒废的厂房工地,渐渐囤积了不少地产资源。

他们买下公房后不久,市中心就开始了旧城改造,大量的平房、矮房被化为改造范围,连成房地产公司用手中拥有的产权做筹码,承接了不少项目,又重新开发了老公房地块,逐渐成为了本地房地产开发公司里规模最大的一家。

在这扩展过程中,连成原本的人员不足以支撑他的扩张,所以便和一系列建筑公司、代理公司和物业公司进行了战略联盟,有肉大家一起吃。

而这些原本的合作单位,经过这么多年的合作,如今大部分已经成了连成集团的一员。

现在,那些早些年他们囤积下的地块已经被开发的七七八八了,除了最近开发的“翡翠华庭”,如今连成在售的楼盘,最新的还是两年前张微代理的那一个。

这两年中连成都没有在建的项目,好不容易拿下的翡翠华庭地块还有地质塌陷的缺陷,做不了高层住房。

就算口碑好销售火爆,可因为地价的高昂和可售数量的稀少,根本掩盖不了它赚不了多少钱的事实。

倒是现在连成的子公司奇正代理还代理着不少的楼盘,雷磊和程万里他们每天忙碌的也是这个,作为集团中盈利最高的一个子公司,奇正的兴兴向荣也是漂浮着的。

一旦手中所有的代理合约结束,哪怕奇正的代理多么专业,作为一个开发公司的子公司,其他房地产开发商未必愿意给自己的竞争对手送业务。

连成集团现在已经完成了原始积累,并且财力实力都雄厚,缺少的就是有开发价值的地块。如今外来资本越来越多,作为本地的老牌房地产商,要想在竞争激烈的地块交易中取得胜利,市场部必不可少。

除此之外,奇正的销售政策制定、后续地块开发的项目定位等等等等,都少不了市场数据的支持,这也是集团如今负责投资开发的童威为什么急着把她找回来的原因。

市场部不到,连成的董事长不会允许投资开发部盲目投资拿地,童威就等于空握着支票却不能花出去,没有地块开发,诸如设计部、项目部、招标采购部等部门也就工作量骤减,几乎等于停工。

作为连成的前房地产代理公司经理,张微和连成的董事长连国强打过不少交道。

这位老总属于老派人,行商风格非常沉稳,也非常念旧。

他比较偏好市中心的地段,甚至认为地段和人口的价值更胜于价格,如果是他在掌舵,哪怕让所有部门都闲置白发工资养着,也不会贸然投资扩大业务。

娶妻当娶太上皇  我的仙师老婆  败给喜欢  持年奉音  第一皇储  王妃她恃宠而骄  腹黑老公,头条见  (穿书)秦臻的幸福生活手札  冷面督主请低调  爱情公寓:开局回报诸葛大力  重生之缘定三生  回到一九七七  督主在手  当渣女的日子  圣餐(悬疑 乱炖 H)  随身渔场  天师开直播了  女总裁的极品狂婿  位面红包群(耽美)  反派大师兄和师尊HE了[穿书]  

热门小说推荐
异能学校之遇上恋爱脑大佬

异能学校之遇上恋爱脑大佬

关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...

诸天带着随身空间到了四合院世界

诸天带着随身空间到了四合院世界

关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...

仙道猎人

仙道猎人

林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...

足坛之开局点满任意球

足坛之开局点满任意球

关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

人在木叶:生性纯良的我被系统逼上了邪路

关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...

万里追狼

万里追狼

关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...

每日热搜小说推荐