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足足等了半个多小时,程万里才姗姗来迟,见到雷磊坐在包间里,他激动地上前锤了他肩头一记。
“怎么想通了?”
“没什么,在市场部也就那样,想看看有没有更有挑战性的工作。”
雷磊没提哪里不好。
公司里消息传的那样沸沸扬扬,连雷磊都知道了,程万里哪里会不知道,虽然不觉得这种传言能有多少真实性,但既然这种传言能让雷磊动摇,他还是高兴的。
“湖西区商业综合体项目,有没有挑战性?”
程万里坐下来,拿出一本东西,递给雷磊。
“在这里看看就好,不要传出去。”
“湖西区?那块地公司不是放弃了吗?”雷磊先是一愣,而后反应过来,大吃一惊,“你要拿?你哪儿来的资本拿?”
就连公司拿那块地都要考虑下资金,童总甚至向公司建议走融资或合作渠道。
“难道你是什么隐形的富二代?”
雷磊眼神怀疑地上下打量他。
富二代还要加班加的这么苦逼?
“哈哈,我不是什么富二代,不过我的合作伙伴是。”
程万里打了个哈哈,示意他看那份资料。
雷磊耐下性子,看完了程万里给的公司资料。
从资料上看,这个公司没有任何问题,这家被收购的房地产公司也是本市一家老牌的房地产公司,最重要的是建筑资质和开发资质很高,拿来几乎就能用,工程师和财务人员也是现成的。
这么一家公司,即使是破产了,出售价格也不会低,看到程万里现在是这家公司的法人,再看到资质文件里夹着的竞买人资格确认通知书及竞买号牌,雷磊总算是明白了程万里为什么急着要辞职。
“你们已经交了保证金了?”
还有一个星期,湖西区的土地就要开始拍卖了,到时候程万里肯定是要去参加湖西区地块的拍卖的。
“这些手续你都放心,有专人已经都办好了。”
程万里轻笑,“我们的工作重心不应该放在怎么拿地上,而是放在如何开发这块地上。”
拿地,地并不能直接获利。
只有将它开发成能够售出去的部分,才能得到巨额的财富。
“你怎么这么笃定就能拿到这块地?听说文峰集团和红日、江海等好几家上市公司都看上这块地了。资金来源可靠吗?”
雷磊并不是不相信程万里,而是觉得程万里现在的状态很不对。
太飘、太得意洋洋了。
商场上的事情,哪里有那么十拿九稳的?
他很担心程万里为了拿地背上什么高额的民间借贷,一旦沾上这玩意儿,就算拿下这块地,不但赚不了钱,还可能坑死所有人。
“走的是正规的渠道,保证金和竞买的资金都已经到位了。”
程万里顿了下,“不过实话实说,我们的资金只够买下这块地的,后续的开发资金,可能要靠将这块地抵押给银行做开发贷款来补足。”
对于这一点,雷磊倒没什么疑问,现在十家开发公司九家都是这么做的,即使连成也会在开发阶段贷款一部分资金来减缓压力,大公司和小公司的区别只是在贷款数额的多少而已。
雷磊仔仔细细看完了整份资料,半天没有说话。
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