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第五十一章兵不厌诈(上)
……
“兄弟,等一下。”那秃顶男子急忙追了上来,脸涨得跟猪肝色差不多:“求您给个明话好么?要不,我这就给我家老板打个电话?”秃顶男子额头上热汗直冒,然见我止住了脚步,知道这话说对了。忙不迭拨出电话,躲开了十多米,来回踱步的等待回音。
看他那紧张的样子,他老板的来头看来还真是不小啊。我也懒得去偷听他说些什么,只是稍微等了一会。那秃顶男子又是快步回来,脸色有些尴尬道:“我家老板要和您说话。”
我接过手机,刚喂了一声。对面就传来一个熟悉之极的声音:“吴擎,我就知道你干不出什么好事。还不快叫你的人撤了!”
大汗淋漓,那声音竟然是殷菲菲。我一头愕然道:“这天宏楼面,不会是你的吧?”
“不是我的还会是谁的啊?”殷菲菲娇嗔道:“回来在说话。”
我将电话关了后,汗然和孟娜急速返回了柳琴家。路上顺便给陈杰去了个电话,让他立即把人撤了。
甫一回到柳琴家,殷菲菲就迎了上来,环抱着双手似笑非笑道:“好你个吴擎,这种手段都耍的出来?”
“呃……”我尴尬道:“谁叫你不早说,摆明了不是让我去吃闭门羹么?这整个w市,谁不知道你不见任何客人的啊?”
“好好,我们现在应该来谈谈。我那些损失的赔偿问题了。”殷菲菲拉着我坐在了沙发上,笑盈盈的帮我泡上了茶,点上了烟:“先讲直接损失,我那商场虽说不大,但今天的损失也超过了十万。我们是自己人,算你赔十万好了。再算间接损失,你这么一闹腾,估计未来个把月中,会有一半的客人不敢上门。每天算你三万好了,也就是九十万。再长远的影响,或者精神损失费,员工安抚费等等就免了。你一共赔我一百万好了。”
“一百万?”我从沙发上跳了起来,脸色尴尬道:“菲菲,你不会是故意算好了我总资产,来敲诈吧?”
“就是敲诈你,谁叫你胡来的。”殷菲菲掩嘴咯咯笑道:“快点拿出来,否则的话我去老爷子那里告状。”
“钱债肉偿行不行?”我呵呵一笑,对付殷菲菲我有的是办法,最管用的就是耍无赖。趁着孟娜不在之即,一双贼手箍到了她腰后。在她后背上最敏感的地方撩了几下。
果然,殷菲菲轻吟了一声。红着脸挣扎开来,看着孟娜从厨房走了出来。压低着声啐道:“要死拉,孟娜还在呢。被她看见了多不好。”
“那这事就这么定了,我分期还债。”我笑着抽烟,坐下后笑眯眯道:“如此,菲菲。我们来谈谈你那楼的租赁问题吧。”
殷菲菲也是陀红着脸坐下,撩了下耳后秀发,白了我一眼撇嘴道:“不租,不租,就是不租,看你还欺负我。”
“我刚才上楼前看了一下,你那天宏地理位置极好。”我没有理她,反而分析道:“不过,我进去的时候是上午十点。虽然不是什么黄金时间,可也可以说是不错的时间段了。从人流量上来看,实在不是那一个地理位置应有的人流量。我再看过售货员,这种老式的柜台式销售虽然没什么大错,但是你那些售货员服务态度实在不敢恭维。服务态度懈慢,不在于人,而在于没有有效强力的管理模式。再者,柜台销售的货物也是积陈乏新,兼之价格离谱,所以购买者寥寥。还有,我走遍了整个三楼,也没有看见任何一个促销活动。可见管理者之懈怠。另外,再听说你想把那地方开个品牌集中地。我就知道那商场的利润绝对没你说的那么好。综上所述,你那个商场能够保持持平就很不错了,何有一天十万利润之说?”
这下,轮到殷菲菲脸露尴尬了。强自不服气道:“我这不是回来改革了么?”
呵呵,原来殷菲菲这次回来,是因为那商场实在经营太差了,想整顿来着。不觉笑道:“看来我还要谢谢那商场负责人啊,要非他把商场经营的如此之差。你又怎么可能跑回w市?我又怎么可能认识你?”
“呸!”殷菲菲脸上露出了笑容,妙眸横了我一眼道:“早知道回来会认识你,我就不回来了。让那商场烂掉好了,反正,那点钱我还亏得起。现在可好,把整个人都亏了给你。”
“嘿嘿,这下你承认那商场亏了吧?”我脸上露出了得意的笑容道:“我只是随便看了下,就看出那些问题。可见你那商场如此模样,决非一日之寒。也别埋怨那管理负责人,其根本原因就是出在你身上。从你的投资眼光上来看,我承认你的确有着非常敏锐的嗅觉。但从管理上来讲,你是个喜欢安逸之人,很多事情不闻不问,导致了今天的局面。”
“那按照你的意思是说!”殷菲菲笑嗔道:“做管理,应该整天扑在事业上喽?”
“做个甩手掌柜没什么。如果你能制定出一套非常有效的制度,大大小小任何事情都能通过制度解决。然后再找个靠得住,信任的人管理。倒也没什么。”我摇了摇头道:“可惜,我从那商场里没见到这些东西。我们两个人,能够毫无阻碍的闯进经理办公室。而楼下有人闹事,得经理打电话后,保安才说有人捣乱。啧啧,这种制度。”
“好吧好吧,我承认你说的有道理。”殷菲菲抱着双手,嘟囔道:“那你说,我要做的那个服装品牌集中专卖场,主意好不好?”
“这个主意还算不错,现在w市还没这么一个地方。”我把烟掐了,点了点头道:“w市的一些品牌店,都太过分散,且各自为政。如果你能把这些都集中起来,并且管理好,宣传好,不仅仅能给你带来大量利润。还能把周边地域炒热。如果你周边产业多的话,算是一石二鸟之计。”
“我就说主意不错吧。”殷菲菲得意洋洋起来:“怎么着也会比你那个超市要强。”
“菲菲,你这就有所不知了。”我呵呵笑了起来,将双手撑在脑后,悠闲的枕在了沙发上:“从眼前利益上来讲,你的服装品牌专卖用同样的人力去管理,的确要超过我那个单一的超市。但是我那超市,菲菲你也应该知道,不简简单单是一个普通的超市,它有着极强的渗透性和辐射性,一旦我计划的头一部份落实好。我至少能霸占整个w市零售行业的百分之二十。菲菲,你可知道这百分之二十,是个什么概念?”
“吴擎,你说那么多。不会是想让我把那块楼,让给你吧?”殷菲菲轻笑着揭穿了我的目的。
“咳咳。”我黑脸一红,缓缓摇头道:“换作那楼是别人,我恐怕会报有这个打算。不过,既然是你的楼,你也有自己的打算。我倒是想了个双赢的办法。所谓的品牌集中地,以现在w市的一些小品牌而言,根本用不了将近四千平米的地方。光三楼那一千多平米,就足够瓜分了。而二楼和一楼,就让给我开超市。这样对你的好处就是,利用超市的人流吸引力,增加你那些品牌店的客流量,客流量上升了,销量自然也会节节攀高。菲菲,你看这个主意不错吧?”
“是不错。”殷菲菲细细想了一下:“我的确用不了那么大的地方。如果两家开在一起,可以互相带来客源。好,这点我依你就是。不过,我们可要好好谈谈你那两千多平米的场地租金问题。”说到后面,殷菲菲看着我得意的笑道:“我们是自己人,算你便宜点好了,七万块钱一个月,付十二压三。你一次只要付给我一百零五万就行。呃……如果你有困难,我也不能不帮是不是?我可不是你那种趁火打劫的主,我大方点好了,吃点小亏,算你一百万。”
“殷菲菲,你就是看着我口袋里那一百万下套不是?”我摸着鼻子,苦笑连连道:“我这一百万都给了你,我拿啥做事去?”
“我不管,亲夫……不,好朋友也要明算账的不是?”殷菲菲洋洋得意奸笑道:“我房子租给你,你不给钱总说不过去吧?”
“好好,我给。”我一脸正色道:“回头签个合同,我把一百万都给你。”
这下殷菲菲愣住了:“吴擎,你不是吧?那你后面运作的钱,怎么办?”
我这才慢吞吞的掏出手机,拨通了一个电话,笑道:“李姐么?上次你和我说的事,我想通了。一百五十万,三年。对对,三年后我们分开,当谁都不认识谁!”
殷菲菲顿下,迅即明白过来了我在说什么。脸色顿时红转煞白,醋意大盛下如雌老虎一般的扑了上来抢我的手机:“吴擎你敢……”
……
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