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一般来说,大的地产公司是有自己的销售部门的。
可是墨彤地产还是刚成立没多久,销售部门还没有成立。
所以就只能是把销售给外包出去,这样他们只需要在家里等着收钱就可以了。
林墨见到了销售公司的总经理胡泉。
胡泉笑道:“林总,您选择我们公司,我可以保证,我们一定会在最短的时间里把房子给销售出去!”
林墨淡淡地说:“这样的话就不要再说了,这些天我听过不知道多少了。事实上我们的房子根本就不缺销路,你看看工地外面,天天有人过来问价,只是我一直压着,没有开始预售!”
其实林墨的地产公司是很不到位的,这房子都快建完了,预售却还没开始。
别的地产公司是在建到一半的时候,就开始预售了。
更过份的公司可能是还没开始建,就直接开始预售。
这样等于是用买房者的钱来建房子。
不过这个地王项目有些特殊,林墨是中途接手的。
在之前,是江家在做这个项目,当时预售部门都建好了,可是因为中间出了问题,江家倒了,林墨这才接手。
而林墨又不缺钱,所以就没有开始预售。
现在建设已经进入尾声,林墨终于是开始决定销售了。
要知道在这之前,这块地是最受人瞩目的。
不知道有多少人过来打听,想知道这里什么时候开售,售价是多少,可是林墨一直都让人保密,所以外面的人对这里的房子是一无所知。
林墨对胡泉说:“你能出什么条件?”
胡泉认真地说:“整个宣传都由我们来做,所有的销售也是我们来,你们只要等着收钱就可以了,我们只收一成做为酬金!”
可以说这是外包公司最低的收费标准了,要不是林墨的房子根本就不愁卖,他才不会收这么低的价格。
可是林墨却还是觉得高了,他摇头说:“不,我给你们固定的报酬,三亿,你们拿这个钱,帮着我们宣传,帮着我们卖房子!”
“不是,林总,这行内没有这么做的,我收一成真的是最低了。不信的话,你去问问别人。”
林墨说:“我的确问过了,他们的确很高,可是我的房子也特殊啊。我的不是预售,是现房!而且地段也好,配套的设施也齐全,我这样的房子根本就不愁卖。我都只需要放张桌子在门口,直接就可以收钱收得手抽筋了!”
“不是,这销售是一个很专业的事情,可真没你想得那么容易。这定价、宣传、展示都要专业的人去做,你这样是没办法做的!”
林墨说:“我正是需要这些,所以才会给你三亿,不然我拿着这个钱干什么不好。就这个价钱,你想做,就签合同,不想做,就请回吧!”
胡泉很是为难的坐在那里,他现在满心的纠结,不知道要不要答应他。
过了好一会,胡泉才叹了一口气,他真的是需要这个项目,三亿就三亿吧,虽然赚得少一些,可是也算是赚钱了吧。
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