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当然,之前他可不是这么想的,他认为林总肯定是想要大唐集团股份的,因为他拥有一个无疆集团,再控制一部分大唐集团的股份,那么他就有可能登顶华国首富的位子,所以才借机将地产公司也一并卖给他。
林语抬起头,看了付运阳一眼,然后开口说道
“付总,我对贵公司的情况已经有了一定的了解。其实说实话,我对现有的两个项目并不是很感兴趣,首先是别墅区,已经开盘三年有余了,但只销售出去五成,所以我认为,接下来的五成可能需要更长的时间,这不是我喜欢做的生意。另外四栋写字楼估计也很难短时间内售卖出去,这将耗费我很多精力,这不是我喜欢做的生意。不过......”
“不过什么?”
“如果价格上面能够做些让步,我们之间有很多合作的机会和潜力。”他的语气坚定而自信,让人感到安心。
付运阳听了林语的话,心中不禁松了一口气。他知道,只要自己在价格上做些让步,那么就有成交的可能。但是自己也不可能做太大的让步,毕竟自己的想法和林总不太一样,自己会觉得商业地产会更好销售一些,有可能直接被一个公司买下,这也是自己投资兴建写字楼的原因。只是自己也没有必要和林总辩解这些,因为这不是重点。
“林总放心,价格上面肯定很合理,这也是我为什么要让你先看项目的原因,说实话,我就是因为看中了新的项目,想要将老项目全部抛掉,所以才会连带地产公司一并卖给你的,不然总会让我束手束脚。这样吧!林总,我按成本价上浮10%卖给你如何,多的10%就当是时间成本了,毕竟也耗费了我很多精力。”
林语也是没有想到,付运阳竟然这么沉不住气,就算他正价卖给自己,那自己都是会接的,更何况只是成本价上浮10%,这简直就是捡了一个大便宜。
不过林语深知买东西讨价还价的心理,这个时候如果自己一口答应,对方肯定会觉得吃亏了,自己越是犹豫不决,成交后他才会觉得赚到了,林语就是想给他这样一种错觉。
林语略加沉思着,他的手指有节奏地敲击着桌面,发出清脆的声响。
付运阳看到这一幕后,眉头紧锁。他暗自思索着,“该不会林总还嫌贵吧?该不会这多出来的10%都不让他赚吧!”他的目光落在林语的脸上,试图从他的表情中找到一些线索。然而,他的脸上却看不出任何端倪,他的眼神深邃而专注,仿佛在思考着什么重要的事情。
付运阳心中有些忐忑不安,他不知道林语的想法,也不知道该如何打破这种沉默。他轻轻地咳嗽了一声,试图引起林语的注意。然而,林语却似乎没有听到他的声音,依然沉浸在自己的思考中。
时间一分一秒地过去,付运阳的心中越来越焦急。他不知道该怎么办才好,他知道这么等下去肯定不是办法,肯定是价格上面还觉得贵,只要能够甩出这个烫手山芋,只要能够拿到钱,这里失去的,在电商那也是能够赚回来的。
想到这的他咬了咬牙,然后说道
“林总,这样吧!林总是爽快人,我也是爽快人,多出的那10%我也不要了,就按成本价卖给你吧!”
林语听到后也是微微一乐,怎么还有意外之喜呢?看来有些时候拖上一拖还是有好处的......
付运阳说完后便默默地等待着林语的回应。终于,林语停止了敲击桌面,他抬起头来,看着付运阳,微微一笑。
“没想到付总也是爽快人,这个价格我可以接受。”
付运阳听了,心中顿时松了一口气。他露出了欣慰的笑容,说道:“合作愉快。”
其实如果林总这边还不接受的话,他都做好再让百分之十的准备了,起码大唐集团股份那边是按照正价出售的,这里吃些亏也是能够接受的。
只听林语说道
“不过,在做出最终决定之前,我还需要对贵公司的财务状况、市场前景等方面进行进一步的评估和分析。我希望付总能够为你提供材料。”
付运阳在听到“不过”两个字的时候,他的心“咯噔”了一下,但听到后面便觉得没有什么,林总可是无疆集团的老板,他的手下也是拥有各种人才,自己怎么会在财务上面做手脚呢?而且为了那么点蝇头小利而失去这次脱手的机会,这多少是有些犯不上的。
付运阳点了点头,说道
“林总,这是应该的,我现在就让人将材料准备好,是送到这里来还是送到会议室?”
“送这里来吧!”
付运阳也是一愣,难道这个林总能够看懂公司的各种报表吗?按照他的年纪来说,就算大学就学的财务,没有个几年的管理经验,也是看不懂的。但不管他能不能看的懂,他现在怎么说就怎么是。
“好的林总,你稍等。”
付运阳直接拿起电话打给了财务。
“魏经理,将别墅项目和写字楼项目的财务报表送到我办公室,还有这两个项目的所有支出凭证也一并拿回来。”
林语听到后也是眉头紧锁,如果把支付凭证也拿过来,恐怕没有一车,也有一筐吧!自己又怎么可能一个个比对呢?其实大概的费用自己也能估算出来,只想想看看公司的负账有多少,是否需要保留运阳地产这家公司。
其实如果别墅项目没有发生杀人埋尸的事情,那林语是铁定不会保留运阳地产这个名头的,毕竟自己又现成的天海地产,公司弄多了,最后有那些自己都会忘记的。但如果将项目转移到天海地产,那么杀人埋尸的事情在未来就不好去掩盖,所以保留下这个壳子就很有必要了,而且在未来地产公司的空壳也是能够卖钱的。
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