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第641节（第3页）
开饭还有一会儿，黎会计和黎夏妈在小区里转悠去了。
这种富人区的房子，绿化一般都是请专门的园林公司做的，相当不错。
不过，二老如今也是很有见识的人。豪宅、山顶别墅、干休所什么地方都去过了。
他们得闲的时候依然在组织夕阳红旅游团到处游玩。
手头又有钱，行程都是私人订制的，一路有地陪人员。住宿、餐饮、门票、交通都有专人打理。
他们就负责吃喝玩乐和游览，省事省心。
所以这会儿看了小区里的壕气绿化，就是很淡定的散步，顺便给那两兄妹腾空间。黎明摆明是找黎夏有事。
楼上大客厅，黎明拿出十几块地的资料摆在茶几上。
他最近都在研究已经报名要参加的几十家公司的目标地皮。
总得先搞清楚对手有哪些，然后再定自己的目标和心理价位上限。
“你属意的是不是这块二环内的百亩大盘？”
黎夏挑眉，“从哪看出来的？”
“这旁边隔着一条二环路，还有三十亩商业用地啊。不正好再修个广场？”
黎夏笑了下，“要拿我肯定一起拿。”
黎明道：“商业工地市场价五六千万。百亩住宅用地，一亿三四千万。这就两亿了！再加上如今政策支持，拍卖肯定会溢价。怕不得飙升到2.5亿左右？”
如果有人故意抬价，最后成交价喊到3亿也不是没可能。
省城二环内外，目前看来还有些荒凉。但府南河内是老城区，哪里还有这么大片大片的空地？
与其花钱去拆迁那些老公房，真不如到二环附近去买地皮。
而且，二环附近的地皮也是有限的。
在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。
黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。
这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。
这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。比两年前那次估计还热闹。
不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。
她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”
黎明道：“后续又不是不用给钱。买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。他买地的动作也忒快了。”
黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”
这个速度一般人确实比不了。
先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。
如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要1.2亿。估计能有两千万的利润。
然后又可以拿去囤地皮了。
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