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宏宇盛泰会议室,整个会议室人不多,只有李磊、杨斌、雷蒙、刘栋梁以及他们的秘书。
“宏宇盛泰想要在商业广场领域打出名声,那么我认为我们的第1个项目就要做得漂亮一点。
所以第一个项目我认为应该打造一座A级旗舰店。
集商业中心、五星级酒店、商务酒店、室外步行街、甲级写字楼等多种业态于一体的超现代商业广场。
我认为羊城旧机场最适合我们的定位。
去年启用新机场后,旧机场现在是空闲着的,它的地理位置与发展潜力是我们现在最好的选择。
旧机场位于羊城市区,交通便利,周边人口密集。
将其改造为商业中心,能充分利用其优越的地理位置和庞大的消费群体优势。
我相信政府现在也正在考量旧的机场应该用来做什么。
而我们将其打造成集商业、娱乐、办公等多功能于一体的城市综合体,符合城市发展的长远利益,能优化城市空间布局,完善城市功能。
我想政府方面对于我们的规划肯定有兴趣。
我们可以在前期对政府承诺,引入最少20个国际国内一流品牌,那么区域影响力就出来了。
其实只要我们能拿下这块地,把我们的规划放出去,都不用我们找人脉,这些品牌都会自己上门的。
因为这个位置太好了..........”
随着李磊的PPT讲解,现场的人都被李磊带入到了这个庞大的商业综合体上,所有人脸上都有着激动。
等李磊说完,杨斌才一脸担忧的道:
“李磊,这块地现在政府还没有决定如何做规划,我们是可以推动走这条路。
但是正如你所说的一样,这个地理位置太好了,到时候肯定会有很多有实力的地产公司来招投标。
不仅仅有省内的公司,国资也会下场,我们都不敢说稳中标。”
这一次连雷蒙也都点头,不过随即他又道:
“怕什么,难道别人能中标的几率会比我们高吗?
所以不争一争谁知道谁能笑到最后啊!”
只有李磊最淡定,因为他知道校长他老爸在09年的时候拍下这块地根本就不是走的暗标。
“放心吧,旧机场地块太好了,正如你们所说的一样,谁都想吃一口。
所以我猜最后政府肯定会是以土地交易市场上挂牌出让方式。
竞买人在规定时间内多次报价,最终价高者得。
这种方式能有效避免暗箱操作,确保土地出让过程的公平、公正、公开,让所有符合条件的竞买人都有平等机会参与竞争。
这应该是政府最好的选择,不仅不得罪人,还利益最大化。
所以中不中标的事情,你们先暂时不要想,现在最重要的是推动政府尽快进行土地规划、拍卖。
因为时间对我们很重要,我们不可能等个两三年。”
PS:错字先更后改。
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