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第五百零五章 我们说了算（第2页）
等完成第二轮，我们就能获得六座东风广场的全部建设成本。
这个时候，广场建设和商品住宅建设就可以同时进行。
并且大家不要忘记，房价是在上涨的。三年之后，我们可能根本不需要二线城市的一轮建设——只需要三线城市的一轮建设，就能满足我们资金链的需求。
同时呢，随着一线城市东风广场的落成，我们在战略上的回血也将开始。甚至一线城市商品住宅卖出一轮的钱，足够我们修建五六个广场。一线城市的商品住宅，反倒不需要着急。
最后我来总结一下，就是一线城市，首先着重建设广场，打造品牌，同时尽可能多地囤积土地，适当时候开始投入建设；二线城市和三线城市，抓紧大规模拿地，首重商品住宅开发，为整个战略计划提供资金支持，等到整体资金情况平衡稳定后，再考虑进行广场建设；三线城市少量囤积土地，未来以广场建设或者其他自用商业地产建设为主。
那么接下来我们的问题，就是要先区分出来，到底哪些是一线，哪些是二三线，哪些是四五线。然后马上行动，抓紧把我们的人，派到那些一二三线城市去，一秒都不能再拖了！”
梁鑫的激光笔，停在了s市凸出的三角上。
会议室里，东风国际地产的众人一片轻呼，脸上写满振奋和蠢蠢欲动。
滕增岁眼里隐隐精光闪动。
虽然梁鑫的这一切冒险计划，全都是建立在房价一定猛涨的基础和前提上。
严格来讲，简直就是在赌博。
可梁鑫那不知来自何处的自信，却让滕增岁对那个未来，也充满了说不清道不明的信心。
会议室里一阵议论。
角落里忽然有人问道：“我们自己来定义城市级别吗？”
“嗯。”梁鑫对那人点了点头，“对，我们说了算。”
银行那边的理财产品正式开售，意味着东风慈善马上就能收回一笔社会募资。
这笔钱到手后，对于梁鑫来说首先能获益的部分，就是他和陈光建以及东风投资集团，可以直接拿到一笔“慈善基金运营管理费”。至于具体管理费的数目是多少，当然是他们三个股东说了算。不过按照之前的口头约定和计划，这笔钱的总额至少该在三十个亿左右。
然后按照占股比例，东风投资集团作为占股90的大股东，自然要咬一口最大的；可余下的部分，对各占5的梁鑫和陈光建而言，依然不是小数目。
怎么的，也该有一個亿。
只不过，不是马上就有。
想要完完全全拿到这笔钱，大概还得等到年底。
因为三金科技提供的“准备金”也得分批转出，按照每40天十个亿的速度，要转完协议中余下的40个亿，起码也还得再等上160天。
并且前提还得是在接下来的这160天里，同学网上的《守卫家园》和慈善天使的打赏热度依然能保持在现在这个水平上，也就是日均三千万的流水。
而按眼下的市场形势，梁鑫最多也就只能说，完成这一步的可能性还是比较大的，大概八成以上。但要说百分百实现，梁鑫也无法打这个包票。
只能祈祷老天爷不要关键时刻乱开玩笑。
但话说回来，这笔钱相较于“慈安1号”的全部计划筹集资金，仅仅也只是很小的一部分。剥离掉这笔梁鑫他们的合法贪污的款子，余下的大头，有51要留在银行手里，剩余大头中的49，才是接下来的主角。
梁鑫将使用这笔钱，马上开启在全国范围内的，新时代跑马圈地运动。
接着再用所购得的土地为抵押，套取更大的一笔资金。总共预计，在未来两年时间里，共负债将达到一千亿左右的规模。
也就是理论上平均每个月光利息就要还至少10亿的水平……
这手笔，真是想想都赤激啊~~
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