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第101章 谈判（第1页）

“建国哥的建议多棒，不仅是全城，甚至放眼整个国家，这样的大规模、综合性百货商店都是前所未有的。你怎么可以不给予支持呢？如果建国以后成功了，整个商圈都会记上您扶持的一笔。那您的声望会多高啊，您有没有想过这一点？而且这不是单方面的好意，他还答应给您分红，每个月都有稳定收益……直到累计到百亿分红为止，本金加上这些分红，总共就是两百亿。这么划算的事，哪里找得到啊！如果你不同意，那以后我就不管你了！”

说着，娄晓娥在父亲身旁撒起了娇，抓住他的胳膊轻摇。

对娄半城而言，独女娄晓娥是他们的掌上明珠，凡事总是顺从于她。看到女儿如此表现，他的心中不禁一软，“好吧，好吧，我答应你就是了，这样总该满意了吧？”

娄晓娥听了，立刻变得高兴无比，拿起一个苹果，细心为父亲削起皮来。得知娄半城终于点头答应，李建国与陈雪茹也异常欢喜，纷纷表达感谢之意：“谢谢娄先生的信任和支持，我们保证不负您望，必将全力以赴，将此百货商城做得尽善尽美。”

而娄半城则温和回应道：“你们要真感激的话，应该感激的是晓娥，是因为她说服了我。只不过，你们的项目在推进过程中将面临诸多挑战，需要与许多部门打交道，务必要和气沟通。”

“此外，对于商家的搬迁赔偿款也必须严格监控，防止任何不当克扣。如果有商家未收到赔偿款并因此事向相关部门申诉，这将对项目的进展构成严重阻碍，乃至彻底破坏。”

娄半城是个过来人，在过去创办钢铁厂的过程中，他曾经历不少磨难。有些人在暗地里搞小动作，不过幸运的是这些问题都得到了解决。

对于这些提醒，李建国与陈雪茹郑重点头表示：“请娄先生放心，我们会妥善处理每一个环节。”

那天晚上，李建国与陈雪茹留在娄府享用了晚餐。次日清晨，娄半城亲自陪同二人前往银行，为他们的项目转账了一百亿元。由于金额巨大，资金是从附近几家分行紧急调集而来的，整个过程花费了一天时间才全部完成。

获得这笔资金后，李建国对陈雪茹说道：“我现在是公职人员的身份，不便明面参与商场管理。这家百货公司的负责人就交给你来担任，我会作为你的幕后支持。”

听闻这话，陈雪茹显得颇为震惊，略带调侃地问道：

“这项目动辄几百亿，你交给我就这么放心，不怕我暴富后抛弃你？”李建国打趣道。

“放心，我自己也挺了解自己，像我这般能力出众的人，北京城可能屈指可数。”他自信满满，“我相信你不会因为钱财而离开我。”他心中最看重的不是金钱这些，而是那个独特储藏空间及其特殊功能。

“这种宝贝放眼全球也难得一见，我毕竟有着不同寻常的背景。”他的这种自嘲式话语让陈雪茹有点不好意思起来，轻笑道：“确实，谁让你这么出众。”

两人亲昵了一阵，便出发前往王府井街区办事处。

李建国的到来引来了周围同事们热情的招呼。他们带着陈雪茹找到了负责商业地块规划的宋科长，这位正是管理整个王府井商业街商铺买卖和租赁事宜的关键人物。

李建国简明扼要地阐述了陈雪茹打算建设大型购物中心的意愿，并保证会向受到影响的小店主支付合理的补偿款。同时提到，项目将会雇用数十乃至上百的人员，既解决了部分就业岗位，又能大幅提升区域的经济收入。

听了这个方案，宋科长显得相当振奋。“这事我了解了。”他对陈雪茹说道，“能有像您这样企业家来我们的王府井发展项目，我们非常乐意支持。”他知道当下国家经济状况尚处于起步阶段，引入私人资本投资有助于促进地方就业与税收增长。

成功吸引并培育这样一个大型购物场所无疑将对他自己的升迁构成重要贡献。然而，在正式拍板定案之际，宋科长不忘提醒道：

“关于工人的福利和各项条件，请务必做到位，不要留下被人攻击的把柄，否则责任落到我头上我吃不了兜着走。”

陈雪茹认真地点点头承诺说：

“请您放心，我对待员工一贯优厚。”

“您可以去调查，我在其他几个店铺的情况都是如此。”她补充道。

最后在李建国的旁观下，宋科长果断做出决定：

“好的，就这么定了。我马上派遣几个办事员过来帮助您处理相关手续问题。”

陈雪茹随即表示感谢，并保证完成后会送上一幅精美的匾额作为感谢。但宋科长客气拒绝道：“这是本职工作而已，李副科长已经给予了巨大帮助，我又怎么能袖手旁观。”随后，宋科长派遣了三位办事人员协助陈雪茹着手处理这项事务。

天色渐晚时分，陈雪茹与这些工作人员商量了第二天如何同各店主进行交流的具体事项后才离去。

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李建国与陈雪茹从街道办事处出来，骑上自行车前往第三商业局。他们的目的是为即将开设的大型商场申请营业许可，包括日常用品、蔬菜、粮食、肉类以及自行车销售等相关证照。因为涉及多种业务，申请的证照种类相当多，整个过程花费了不少时间。

终于，经过一番忙碌，所有必要的证件都被批准了。二人离开第三商业局，李建国转头对陈雪茹说：“这个综合市场的后续事务就麻烦你了。”

“我能着手准备所需的货品。”陈雪茹答道。

“还要处理与其他商户的谈判，协调他们从原来的店面迁移到我们计划改造成上下两层大型商城的地方。这件事就交给您了。”李建国继续说明，“我现在的工作属于保卫科，这些具体商业活动不是我的职责范围，不适合直接参与解决问题。”

陈雪茹微微笑了，眼弯成月牙状，回答道：“明白，我会做到最好的。”

见到她的这份信心，李建国感到由衷的欣慰。稍加思考后，他补充建议：“在谈判时，尽量将补偿费谈清楚，确保款项直接到达每位商户手中，减少间接支付引发的纷争。签订正式合同时，也请确保有公家代表在场监督，以防后期出现商户反悔的情况。此外，补偿搬迁费与未来店铺的租金是两回事，请务必分清不要混淆。”听到这里，陈雪茹露出肯定的笑容，显得胸有成竹：“您放心，这一切我都会处理得天衣无缝。”

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