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二舅梅应年在洽谈收购了美影厂的部分不动产,准备执行开发计划后,又抄底买了点其它优质资产。
这一栋中型商铺和周围两个即将竣工的楼盘就被买下来了。
在回京后,大肆买买买的二舅,也差不多感到了资金短缺的压力,再加上两座“三国城”和一个影视城的建设,也需要不小的投入,梅家父子也稍微停下了收购的脚步,年底了,扎帐的时候快到了,盘点一下全年收获,准备过年。
金尚为了开高速宽带网咖,以及承载其它业务的办公所需,直接将这个地方打包租了下来,总共近万平米,哪怕最近租金低廉,再加上私人情谊打折,每个月的纯租金开支就好几十万,再加上装修房租水电等直接间接开支,每个月估计要上百万。
固然这个开支值得,金尚也不由得肉疼。
好在最近公司现金流渐渐充裕,承担得起。
地下室是开辟的停车场,对外开放部分区域,收费不高,但旱涝保收,能稍微回点血;
第一层大部分空间作为二级配送中心,储存空间有限,背靠居民区和中关村电子一条街,周转极快,是整个今夕文化出货量最大的终端服务点,临街的门店,则被开辟为地方咨询点,为北船机电家电部门和合作商提供第三方配送售后服务,甚至还有一家二手零配件以及组装电脑品牌,主打物美价廉的台式机攒机。
电子设备更新太快,淘汰率很高,如何将二手零配件变现,除了线上组装低价变卖,直接出售给电子一条街的小商户,资源互通,也是很好的渠道。
第二层就是铺设的adsl高速宽带的网咖,主打线上时尚娱乐,除了一百台高配电脑,还设有二十台没对外公开发售的ven2主机,以及基本完工,还没发售的《格斗之王1996,《三国无双,《生化危机三部以局域网为主,联网对战为辅的主机pc游戏。
电子竞技是一大特色,网络游戏的开发,才刚开始,离真正退出,估计至少得大半年,除此之外,影音点播,聊天室畅聊也是不可或缺的。
以后可以拓展的领域还很多。
第三层是线上营销总部,包括团购业务在内的线上线下结合服务,以及各类广告宣传,带货直播等,面向一线的工作人员,大部分工作会集中在此地进行。
而这也是团购业务自电商平台剥离后独立运营的第一步。
电商平台不是不能做o2o,但在今夕文化主持下,强行捏合在一起,互相掣肘,没有必要。现在资源互补的优势大于彼此不兼容的劣势,待进一步发展,就不会如此顺遂了。
分割是迟早的事,现在最好先打好基础。
第四层是团购业务客服中心,处理全国退换货和维修,以及调节纠纷,以备咨询。确立售后服务清单后,就可以自己在第一层找兄弟部门或者友商下单服务,十分方便。
至于外地,恐怕一时半会兼顾不过来了。
就在李萱和金尚在蒋龙的带领下,一层层检查的时候,表哥梅文辉总算是到了。
“抱歉,我来迟了。”
梅文辉老远就挥手打着招呼,走近后才熟稔地抱怨道,
“刚参加了一个地方金融部门召开的控制风险的会议……”
“喔?吹风会啊,什么趋势?”
“口口声声说要严格把关,遣词造句无不在暗示,持续了数年的通胀已经得到了遏制,接下来宽松可期……”
“融资成本太高,必须放水了。个别地区的中期便利贷款利息已经超过百分之十二了,难以为继。”
闻言的金尚耸耸肩,漫不经心地说道,
“世界贸易组织的影响力,会越来越大,一大波红利正在路上,就看谁能先知先觉了。”
“我家老头子已经很警觉了,但阿尚你也太夸张了。我听别人说,两个月前觉得三十亿估值是在注水,现在来看,简直太便宜了。去资本市场转一圈,估计估计六十亿都有人认账。”
“不是所有人都瞎啊……”
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