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第六百零零一章 好消息来了（第1页）

但是人就是这样的，老大越表示信任，下属就越是努力。俗话说：士为知己者死，其实大部分都是被哄死的。他们几个坐在那里抽烟吹牛打屁；正在海阔天空穷聊的时候，柳晓梅的电话打了进来，接通后，黄铭说道：“你好，柳总。”柳晓梅问道：“老板，你还在投资公司吗？张扬来了有事要向你汇报，关于土地方面。”黄铭爽快的说道：“我还在投资公司，你们直接过来就行了。”黄铭心里有点纳闷，啥时还需要当面汇报？难道是买地的事情有消息啦？黄铭看了一下时间，差不多接近下午五点了，于是对许丽华说道：“柳总和张扬一会过来，看来今天要在曼哈顿吃晚饭了，许总去安排一下，我请客，找一个好点的地方。”许丽华点点头，走出会议室，到外面去打电话找酒店订包厢。没想到，柳晓梅带着张扬和芃玉华来的还挺快的，不到十分钟就赶到了。看着柳晓梅他们进来，黄铭热情地说道：“张总，来的还蛮快的啊，快请坐。”张杨坐了下来，然后接过玛丽顶过来的咖啡，嘴里说道：“谢谢老板。”柳晓梅和芃玉华也在他身边坐下，手里也捧上了咖啡。黄铭心想，柳晓梅啥时候也入乡随俗，喝起咖啡来啦？看来融入米国社会还蛮快的吗？接下来，黄铭亲切的问道：“张总，你找我有事？”张扬点着头回答道：“是的，是纳苏郡买地的事情。”黄铭饶有兴趣的问道：“哦，不错啊，这么快就有消息啦？”张扬说道：“是啊，我今天去了纳苏郡的土地管理办事处。”黄铭惊讶的问道：“土地管理办事处？难道纳苏郡没有土地管理局吗？”黄铭觉得既然纳苏郡是县级，下属机构应该是局吧。张扬回答道：“没有土地管理局，米国土地管理采用集中的垂直管理模式。”黄铭问道：“类似于国内的国税和银行？”张扬说道：“是的，米国的土地管理模式和国内不一样。”黄铭笑着说道：“这样好了，我们都是门外汉，你是米国通，你给我们详细介绍一下米国的土地管理架构，让我们好好见识一下，免得日后说错话出洋相。”张扬点点头说道：“行，那我就简单介绍一下吧。米国为强化土地管理职能，1946年，在原来国家土地办公室的基础上设立了米国土地管理局。米国土地管理局隶属于内政部，在全国各地设立派出机构，联邦、州、县、市中共设立了13个区域性办公室、56个地区性办公室、143个资源区办公室。根据米国2006年土地统计数据获悉，米国联邦zf一共拥有635亿英亩的土地，州和县市各级地方zf一共拥有195亿英亩的土地，印第安人拥有5600万英亩的印第安保留地，另外还有1378亿英亩的土地属于私有土地。在米国，内政部、农业部、国防部、能源部，四个部门共同肩负着管理米国联邦土地的职责。四个土地管理部门，就是内政部的米国土地管理局、农业部的林务局、米国鱼和野生动物管理局、国家公园管理局共同管辖着米国938的联邦土地。纳苏郡管理土地的只有一个小小的办事处，可是，纳苏郡zf也有属于自己的土地。非常巧合的是，黄铭想买的地，一半属于纳苏郡的自有土地，另一半则属于联邦的国有土地。”许丽华忍不住插嘴问道：“这么巧？那岂不是办手续很麻烦？”张扬回答道：“其实也不复杂，一个一个解决好了，我们又不是搞商业开发，而是搞文化娱乐、种植、放牧，再加上自有住宅建设，所以难度并不高。”文化娱乐、种植、放牧？大家一头雾水，老板这是唱的那出戏啊？黄铭说道：“张总，你给大家解释一下米国的奇葩法规吧。”之前，黄铭专门和张扬沟通过，熟知米国土地政策法规的张扬自然了解米国的这些歪门邪道了。张扬解释道：“米国有一个《环境法案》，这个法案里面有一条“不种植”补贴。所谓不种植补贴，就是用种植花草、养殖鸡鸭等方式替代原先的谷物、大豆等农作物种植。这笔补贴不属于农业补贴，而是属于农业部制定的自然保护计划。也就是说，购买了农田和土地之后，由于有不种植补贴，根本就不需要在这些土地上种植任何农作物，直接把土地晾在那里撂荒，就可以收到补贴。”王山惊奇的问道：“你的意思是，买了土地之后，什么都不用管，反而可以收到补贴？”张扬说道：“就是这样的。”洛华接着说道：“真的是够奇葩的。”黄铭关心的问道：“你今天过去沟通的怎么样？”张扬高兴地说道:“基本上没有啥问题，我们递交申请报告后就可以走流程啦；老板圈定范围的土地都是一些闲置地，一支撂荒在那里，几乎没有啥价值。我们要买，他们开心还来不及呢，手脚利索的狠。”许丽华问道：“多大面积？”张扬回答道：“二千英亩。”一英亩相当于六公亩，二千英亩差不多有四平方公里了。许丽华追问道：“单价是多少？”张扬回答道：“由于这块地位置比较偏僻，又是一次性购买，所以这次的单价是三千米元一英亩。”许丽华问道：“那么，一共是六百万米元？”张扬点头说道：“六百万，四平方公里，够老板用了。”黄铭大手一挥，爽朗的笑着说道：“是啊，差不多够用了。别墅区、活动中心、城堡之类的都可以搞了，不过不着急，大家周末的时候聚在一起好好议议，集思广益。”八月十五日，30开盘了，操作室里，黄铭和许三元她们几个一起看盘。大市开盘后，多头一度气势汹汹的展开拉升，看起来颇有气势。：（）一毕业就被系统逼着营业

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