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正如宫疏雨所说,作为三大世家之一的王家,拥有极大的影响力与丰厚的资源,甚至对整个王朝经济的发展拥有指手画脚的能力,所谓的东部核心经济体,说不定就是人家伸手随便画个圈的问题。人家敢随随便便将未公布的东西丢出来给你看,正是人家的底气。
有些眼红啊!
嗯,差距要承认,但绝不可能认输。道爷有三才剑阵,是龙也得乖乖给我盘着磕头服软。
“我承认,杨总刚才说的很精彩,王家的实力与在王朝的影响力,我们也远远比不上。”清平子看着杨一环,已经开始忽略王处静,他已经明白,这个坐在中间的人,就是一个王家派来镇场子的木头人,“但似乎说的有些远,简单来说,看起来很宏大,可惜跑题了。王朝要建怎样的经济圈,魏郡有多么远大的理想、抱负和规划,归结到目前我们双方要洽谈的合作中,可以说没有多少影响,最多5%。我们双方这次合作的前提,一是交易,一是彼此能在这个合作中贡献怎样的能力,以及与之相匹配的收益,其他都是废话。杨总刚才说的虽然很精彩,但过于宏观,基本上没有涉及到我们今日要洽谈合作的方向与主题。如果我没有猜错的话,王家和四景集团对于我们双方即将开展的合作,似乎不打算投入多少心力、人力与物力,否则我相信以杨总的眼光和能力,刚才说的就不会是那些夸夸其谈的宏观方向,而是该契合到我们今天要商谈的合作中,从而展现你们的掌控力,以及想分八成的能力和底气。我没有听到这些应该听到的东西,所以,别说八成,连五成也不值,我看最多三成。”
南溟和封小涵在会议桌下,偷偷为清平子竖起大拇指。
刚才听了杨一环一番话,加上清平子说话的语气没有刚才那么冲,她们本来以为他会被杨一环压的死死的,没想到还能展开反击。这本身应该是宫疏雨的能力,却出现在了清平子身上,真是让人大开眼界。
“列总,我之前有些小瞧了你,还以为不过一介武夫。你说的不错,我说的过于宏观,确实没有涉及到多少这次我们的合作要点。原本以为你会被我刚才的话震慑住,说不出话来,你真是出乎我的预料。”杨一环说着,看向了王处静,“王姑娘,得承认,我们之前准备确实有些不足,不如听听列总有什么高见,如果还不错,是否可以稍微做些让步?”
王处静尴尬的点了点头,道:“如果对双方的合作有很大的帮助,不是不可以让步。”她原本也以为清平子和她一样,是一个只懂修仙的世外之人,没想到还涉猎了商道,真是失算。
王处静其实没有想错,清平子确实不擅此道,不过是借用其他方面的经验来条理性的说清楚问题而已,你要让他细致的给你说个一二三四五出来,就要傻眼。
“王姑娘,贫道得确认一下,你们王家和四景集团,到底谁对分成和这次的洽谈做主。另外,刚才我说的很清楚,你们对这次的合作没怎么放在心上,似乎又想坐享其成,所以,不是稍微让步,而是要让一大步,要让劳动黎民吃肉啊!若想让贫道吃亏,不好意思,贫道不玩了,也就是说,不与你们王家交易了。嘿,哪里赚钱不是钱呢,你说是吧?”
杨一环伸手拦了拦拍桌子的王处静,道:“四景集团和王家的事,不用列总操心,这次既然是四景集团作为代表与列总的玉虚公司商讨合作事宜,自然是以我们两家为主。这样吧,如果玉虚公司真可以在这次的合作中发挥主要作用,可以让玉虚公司拿六成,前提是,出资比例及贡献度,也要匹配上这个分成比例才成。”
“嘿!”清平子看了杨一环一眼,随后目光转向王处静,“王姑娘,如果出资比例及贡献度可以作为分成前提条件的话,贫道不介意拿八成,如何?”
杨一环轻轻松松让到四成,让清平子的信心一下子膨胀起来。
看来之前的猜测应该没有错,王家为了三才剑阵,或许有考虑过让清平子在合作中真正的赚一笔作为回报,这些东西,应该也暗示过杨一环,否则她的让步,不会一下子跨度那么大,简直不像谈判,倒像是送钱。
“如果道长不愿意接受六成,还想要更多,不好意思,这个事情,我们需得再商量商量,还是稍后再谈吧。现在,我们想先听听,你们有没有分六成的资格。”王处静道。
有戏!
看来没有猜错,王家怕是有加大交易额度的想法,说不定之前还制定了什么策略,只不过还没有用上。
三才剑阵是很值钱,不过成本低的可怜,也就几个铜钱而已,若只算收益,还不如不与王家合作。
但此番合作,涉及到景门、东宫家、北宫家、袁家等方方面面的事情,是目前局势中非常重要的一环,和这个比起来,就算再加一个三才剑阵给王家,也不是不可以。
别说一个,要不是怕被抓去关起来造矩阵,只要你拿铜钱来,贫道搞一百个给你也行。
“西城目前已拆迁及尚未拆迁而在规划中的区域,我们做过了解,魏郡府衙的意思,大致要分成12个板块进行公开招标。当然,说是公开,其实我们都懂。
“这12块区域,加上附属基础设施及绿化区等,总体上分成了两期工程,而从刚才杨总提供的规划图来看,不好意思,还没有涉及到经济圈的内容。
“《白皮书》相信诸位也大致看了,12个板块,面积都不小,若整体开发出来,加上所产生的张力,已经可以逼近目前邺郡的城区体量,也就是说,魏郡的雄心,大家都能看到。
“而从12个板块的位置及他们所接壤的城区部分来看,不会有高档别墅区出现,其中大致可以建成六七个低端小区,三个左右的中档小区,以及一个别墅区及一到两个高端小区。
“从12个板块的分布,我们已经找到了一条线,可以控制整个区域开发的布局及走向。也就是说,将来的楼盘价格,我们通过一定的规划布局,抢到我们看中线上的区域,可以实现对开发区楼盘的控价。
“这意味着什么,相信杨总应该能明白,一旦我们实现了开发区域控价,附近我们没有抢到的区域,他们在我们的控价面前支撑不住,通过一定的手段,甚至可以逐步蚕食到我们手中。当然,这个方式及过程,请恕贫道不便多言,只请王家和四景集团拭目以待。”
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