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当徐强听到海岸线3万多亩土地可供开发这个消息时,他激动得双手都不由自主地颤抖起来。
他瞪大了眼睛,迫不及待地问道:“苏局长,那这么多土地折合下来的价格大概是多少呢?”
苏军局长不紧不慢地回答道:
“根据我们之前共同商讨的方案,这些土地将按照每亩30万元的价格来进行折算。”
说着,他一边观察着徐强的反应,一边继续介绍情况。
然而,当看到徐强轻轻摇了摇头后,苏军局长连忙补充说道:
“不过您先别着急,这里面有一部分特殊情况需要说明一下。
其中商业酒店用地共有7120亩,考虑到其用途和市场行情等因素,这部分土地会按照每亩15万元的价格来进行折算。
至于剩下的亩,则全部属于住宅用地,它们依旧按照每亩30万元的标准计算。
另外,关于土地的容积率也有所不同,商业酒店用地的容积率设定为2.0,而住宅用地的容积率则提高到了3.5。”
接着,苏军局长又提到了一个重要信息:
“还有一点要告诉您,咱们在这里承租了多达530万亩的农业用地。
按照相关政策规定,政府将会给予您们相应的补贴。
具体来说,每年会提供5.3亿元的资金支持,换算下来差不多相当于每年向您们提供1500亩左右的住宅用地以及500多亩的商业酒店用地。”
听完这番话,徐强脸上终于露出了满意的笑容。他笑着说道:
“看来各个部门这次都是积极表态啊!既然国土资源局已经把情况说得这么清楚了,那么接下来其他部门又是什么态度呢?”
徐强的话引得众人一顿哄堂大笑,
紧接着,只见税务局那位气宇轩昂、身姿挺拔的陈汉局长也缓缓地端起了手中的酒杯,并稳稳当当地站起身来。
他清了清嗓子,声音洪亮而清晰地说道:
“既然徐总让每个部门都发表一下自己的意见和看法,那么接下来就让我也说一说我们税务部门这边的情况吧!
首先呢,关于这片土地,虽然可以算作是免费提供给徐总开发,但土地出让金仍然是需要依法缴纳的。
不过请各位放心,在这一方面我们已经做出了最大程度的努力和让步。
通常情况下,自1999年以后,土地出让金是按照土地价格的百分之六十来收取的。
然而,经过我们深入地研究和探讨,对这一比例进行了灵活的调整和浮动。
最终经过慎重考虑,决定将其确定为按照土地价格的百分之四十五来收取。
与此同时,为了更好地支持企业的发展和运营,我们还特别制定了一项优惠政策,那就是在未来三年内给予贵公司免税待遇。
当然啦,三年之后的税率也会控制在一个合理的范围内,不会超过销售价格的百分之二十。
以上这些,便是我们税务局所展现出的诚意与态度。”
话音刚落,陈局长便毫不犹豫地仰头将杯中的美酒一饮而尽,动作干净利落,尽显豪迈之气。
徐强看到陈汉局长把一满杯的白酒一饮而尽,也赶紧端起酒杯站起来:
“罗县长,您这下面的各位领导各个都是精兵悍将啊,有众领导的支持,那我应该没有什么后顾之忧了,这杯酒我敬在座的各位领导”;
徐强说完也把杯子里满满的一杯白酒一饮而尽。
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