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“具体在哪个地方?”苏启道。
“就在音乐广场侧面围墙外面。”山炮赶紧回到?
苏启思考了下,当年离校后虽然没有再回来,可是也从电视里看到过一篇报道,就是关于浦镇发展的。
新闻画面有那么几秒的时间是停留在中海大学。
努力回想起学校外面的配套建设。
半天后才开口:“炮哥,你现在能够拿出多少钱来?”
山炮愣了下,有些不好意思:“别看我这些年在外面这么风光,可是说到钱,我还真没有存几个,兄弟们打打杀杀的,每年医药费都是我掏的。”
“那也总有个数吧。”
“加起来大概两三万的样子。”山炮支支吾吾的回到。
“那算了,炮哥,你地就先放在那里吧,如果能够凑到几百万,你可以把那块地开发成一个美食街,就专门招商美食出租,然后门面的楼上全部都建成三十平方的小户型,不出几年的功夫租金都绝对能够回本。”苏启道。
他之所以这么说,那是因为两年后,中海大学的主校门绝对会开到喷泉广场那边去!
现在中海大学的主校门外面就是国道,这个年代国道还是最主要的交通路线。
所以平常国道上面的车非常多,往年这校门口都要出不少的事故,后来学校为了学生的安全,把校门移了地方,再修建了一条路延伸到了国道上。
这就不至于学生一出校门就要面对大量的汽车,可以大大减少事故。
刚好位置就在山炮那块地不远的地方。
大学校外经济往往也是跟随着校门走的,所以不出一年的功夫,那块地绝对会产生巨大的商业价值,简直不可想象。
山炮有点不理解:“建成商业街我可以理解,大不了自己花钱修一条路到校门口去,自然就有人来了,现在市里很多学校流行这种模式,可是楼上建成小户型我就有点不理解了,那么小的房子会有人买吗?”
苏启笑了下:“未来房地产行业绝对是小户型打天下的商业状态。”
这是房价飙升导致了收入永远无法跟上房价导致的,比如,现在的中海普通人一个月的工资可以买一个平方。
可是二十年后,普通人一年的工资未必都能够买一个平方,于是房子只会越来越小,就是为了能够从这些普通人身上拉动消费。
山炮一头雾水,他有点听不明白,不过有一点他可以确定,那就是搞几百万出来对于他来讲是根本不可能的事情。
所以有点气馁:“看来只能让那块地继续长杂草了。”
苏启笑了下:“未必,就先放着吧,你那块地不出一年绝对会成为一些房地产开发商争抢之地。”
山炮想起了什么一样:“既然你那么看重那块地,要不你出钱,我出地,你来开发,至于怎么分你说了算。我就是看着难受,长着杂草。”
苏启心里激动了下,但还是压制了这种想法,还是要按照计划走,现在他外面的情况人脉也还没有摸清楚。
就他这个样子也绝对拿不到开发资质,就算建起来了也只会是违章建筑,相关单位是有权利拆了你房子的。
另外一个很重要的问题,那就是这块地的性质也没有搞清楚,贸然投入进去只会打乱自己的计划。
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