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他们三人走到一旁,顾深流四处看了一会,随后说:
“这厂房还可以,该有的都有,很适合你的服装厂,边上有一间挑高的车间,你改装后可以做服装展厅,再加上这里交通方便,物流发达,虽然成本高一些,但大城市里做生意,上下游产业完善,渠道供应也方便,平时你采购布料运来,不容易出差错,如果你把厂开在不发达的城市,看起来成本会降低,实则交通运输这块的投入要大许多,物流不发达会造成生产延误,不利于淘宝发货,而在这里的话,衣服现在生产好,发货部马上就可以发货,很方便。”
他说的很有道理,江芋闻言暗自点头。
顾临路也沉声道:“老三说的没错,这间厂房值得买,45年产权也够用,再说,如果到时候产权到期被收回,这是全中国的事,又不是你一个人。”
“我明白!”江芋笑笑:“我也觉得不错,厂房盖得很高,又宽敞,还有落地窗,在这里工作心情都会好很多,还有,这里消防建的很到位,很适合服装厂。”
“那就好!”
既然决定要买,下面要做的就是谈价格。
顾临路替他们出面。
“不知道陈总打算卖什么价?”
陈总笑笑,伸出手做了个动作,顾临路瞥了一眼,语气很淡:
“九千万?陈总,这定价未免太高了一些,即便是在申城,厂房想卖这个价钱也是很难的,否则,这工业园这么多空着的厂房,早就卖出去了。”
这话让陈总脸上的笑有片刻的凝滞,顾临路说的不错,他也是做生意的,之前开了厂,谁知道几年下来一直亏损,明明14年以前,生意很不错的,可这几年,经济就是不景气,最后公司破产,欠了几千万外债,眼看债能把人压死,好在他手里还有这根救命稻草。
这厂房当初他买了,自以为亏死了,却不料,这几年地价一直在涨,最后,生意没了,只剩下这点房子倒成了他唯一的退路。
陈总干笑:“话也不是这么说,这里的厂房虽然多,但哪有我这套这么好的?有的厂房很小,有的厂房不规范,机器设备不好进去,有的厂房只租不卖。”
“陈总,我没记错的话,陈总这房子在卖出去之前也是打算租的,18一平的出租价格,只怕也不好租吧?再说,厂房大未必好卖,现如今能吃下这么大厂房的企业都有自建的工厂,真正需要买房的都是中小企业,这个道理你应该懂。”
陈总被他说的一愣一愣的,他现在算是看出来,这位顾总才是真正要买房的人,他之前还以为那对小俩口要买呢,看来是看错了,虽然那小姑娘好像对这房子很上心,但仔细一想,这么年轻的小姑娘怎么可能买得起这么大的房子?看来是他想多了。
陈总笑了笑,勉强找回谈判的架势。
“顾总,大家都是熟人介绍的,给您便宜点倒是可以,您看8900万怎么样?我这已经是底价了,您想,这么大一块地要值多少钱?”
这可不是一个两个钱,少的可是整整一百万啊!
顾临路掏出手机,在计算机上打出一个数字。
陈总脸一变,眼看就要黑脸了。“这个价太低了!不行不行!”
“陈总,我们是现钱交易,您这边签了合同,那边就可以打款,我没猜错的话,陈总应该等钱用吧?这正好,有我们这样的买主,你也省心。”
陈总的脸色已经很难看了,顾临路摆明了是威胁,怕是来之前已经把他的底子给摸清了。
没错,他是急着用钱,要债的天天来这里,不是要泼汽油就是要泼硫酸,他就算不顾及自己,也要想着一双儿女,就因为这样,他才想着要早点把厂房给卖了,还了账,带妻儿去郊区买套别墅,安稳过下半生。
就在这当下,陈总又接了一个电话。
他脸色一变,语气焦急:
“什么?你们把我老婆孩子看起来了?钱?钱我马上就筹好!你们千万不要伤害我老婆孩子!”
陈总挂了电话,又瞥了眼顾临路说的数字,最终满脸肉疼的表情,一咬牙:
“行!给现金的话,就8千万,你拿走!”
说完,对顾临路说:“顾总,现在就签合同?您也知道我等钱用。”
顾临路道:“别急,买房的不是我!”
“什么?”陈总明显愣了一下,当场三个人里,就顾临路派头最大,一看就是生意人,不是他,难不成是另一个男人?
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