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第一百四十六章 画大饼（第3页）
“对了，京城有一个三国历史题材的影视基地，南方还要有一个，你觉得应该建在哪里？”
“我觉得苏州不错，太湖周边几个风景优美的地方城市，都可以去试试。”
“不在长江沿岸，洞庭湖，高邮湖，洪泽湖不行吗？”
“大江以南，和大江以北，哪边潜力大，经济状况好，一目了然，靠近内陆的地方，等二舅在沿海经济发达的地方开拓得差不多了，有余力，再去试水比较好……”
“也对，做生意，要讲究顺势而为。沿海地带，营商环境，沿海比内陆好，南比北好。如果不是京城……”
梅应年摇摇头，后面的话不再多说了。
大势如此，真不好逆天而行。
这一世，已经算好了，祖国周边战略要地基本囊括，东亚几大水系和平原，尽在手中，定都北方，一定程度上缓解了南北发展的不平衡。
环北海，环渤海，西北塞上江南，大牧场，大农场，煤炭石油天然气，丰富的林木资源等，一定程度上，可以做到南北互补，不至于出现前世那种南北不平衡且差距越拉越大的情况。
即便如此，对梅应年这种有宏大商业愿景的大富豪来说，先南后北，先沿海后内陆的战略，不会搞错的。
“南边的，暂且不去说，北边这个影视基地，你觉得要花多少钱？”
“一期一期建，分批开放使用，缓解资金压力，也让地方看看，咱们不是纸上谈兵，而是真的能创造极高的经济效益。第一期，先两亿……有点少，就三亿吧，应该够了，三通一平先搞起来，各种优惠政策也可以谈。”
“文旅特色，我了解过，有很多弯弯绕绕，这方面，可能还需要你和对方沟通一下。”
“这个自然！”
“你那边的小说和游戏，卖得怎么样？”
“一开始挺平淡，这两天，口碑发酵，有点起色了。各地书店的反馈很不错，网上销量的增长幅度也很可观。”
“目前总共卖了多少？”
“小说将近十五万册，游戏四万多份……”
“这个数据……有点低吧？”
“二舅，现在才卖了一个多星期，已经很可观了。因为宣传投入比较大，初始销量，我其实有点不满意，但是，后续稳住了，没怎么降，甚至还在渐渐拔高。长期来看，很不错……”
全国都只有二十几万上网用户，实际电脑装机量，在五六十万上下，接近十分之一的活跃网民，第一时间买了《三国志游戏，可见这个数据，真的不差了。
当然，这也有如今市面上没什么出色的大作，还赶上了放暑假，以及部分消费者只是贪便宜，买《三国演义小说，顺便买了游戏光盘的原因。
即便如此，这个结果，勉强可以接受，对得起金尚花钱宣传推广了。
“那……就这样吧！”
闻言的梅应年，也没有过分纠结这种小事，
“今天最大的收获，就是从阿尚这里听到了关于城市综合体开发的思路。确实，大玩家要摒弃‘散户’思维，土地和上面的建筑，到底值多少钱，还能好好操作一下。包子馒头能卖多少钱，和面粉馅料成本息息相关，也取决于厨师手艺和品牌包装。抬价拿地，低价促销卖房，固然可行，可是，手段有点粗糙。最顶尖的房地产开放商，卖的不止是房，而是一种高质量，高品质，有格调的城市生活。”
地段再好，交通再便利，周围配套设施和基础建设不行，房子也卖不了高价，商铺租金也涨不起来。
与其等着摸不着头脑的政策层面的推进，还不如自己主动动手加码，将“饼子”画得好看一点。
不管是炒股还是炒房，看的是实际价值吗？
不，炒的是上涨赚钱的预期！
在这一行混，讲故事的能力，可能比干实事的本事，更加重要。
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