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宋玉虎拉开抽屉又拿出了税务登记证和消防检查合格证等手续,最后把户口本拿出来放到办公桌上,东西准备得十分齐全,看得出来他出兑舞厅是早有准备,只是不到最后关头他舍不得把舞厅兑出去,毕竟这舞厅可是一只下金蛋的鸡啊!
好几个执照上都有宋玉虎的照片,再加上户口本上户主的名字也是宋玉虎,舞厅归宋玉虎所有无疑。宋玉虎见一直是齐栋梁在核对,齐海就是一个打酱油的,心中更加确定齐栋梁是主事之人,不由心中十分奇怪,齐海在哪儿找这么一个奇葩的孩子呢。
见齐栋梁核对完了,宋玉虎说:“小老弟,没错吧?”
齐栋梁点点头说:“是的,没错,舞厅是你的。”
宋玉虎说:“既然如此,就签合同交钱吧。”
齐栋梁说:“宋老板,你先别急,距离12点还早呢,咱们还有很多时间。”
宋玉虎说:“我急着呢,可不想在这里浪费时间。”
齐栋梁说:“既然把舞厅兑给我们了,总得把事情说清楚说透吧。”
宋玉虎说:“还有什么事情?”
齐栋梁说:“比如房租事情。”
“啊!”宋玉虎闻言一拍额头说:“你看我这记性,把这么大的事情给忘了。这房子是原来服装厂的,服装厂倒闭之后房子归二轻局监管,租房合同是和二轻局办公室签的,一个月2000块钱,上打租,半年交一次,我交的房租还有3个月,到明年一月底,房租还有6000块钱,我3万元兑给你们真的一点都不贵。”
齐栋梁想了想说:“如果到了明年一月底二轻局不租给我们了怎么办,我花这么多钱兑舞厅不是打水漂了吗?”
宋玉虎拉开办公桌下面的抽屉翻了半天,翻出一份合同,递给齐栋梁说:“你看,这是我和二轻局签的租房合同,合同是5年,这才过去1年半,他们没权收回房屋,有合同在这儿你怕啥?”
齐栋梁翻开租房合同看了起来,果然像宋玉虎说的,租房合同一签就是5年,约定每半年交一次房租,上打租,并明确了甲乙双方的违约责任及赔偿问题,从合同的整个看,是对乙方宋玉虎有利的。
这位宋老板确实是一个能人,齐栋梁也不得不高看他一眼,想了一下说:“宋老板,租房合同是没问题了,但有几个事儿你得帮我们一下,不然我们接手了也干不下去。”
“什么事儿?你说吧。”宋玉虎也是着急往外兑,答应的十分爽快。
齐栋梁说:“我知道开舞厅的离不开派出所、文化市场办等部门的支持,如果他们要想找病的话,舞厅几天就得关门,您开了这么长时间舞厅,跟他们都有一定的关系,我希望您能帮我们理顺一下,不然我们根本不敢接手。”
齐栋梁一说出这些话,宋玉虎不得不承认这个小孩子确实厉害,不然他也不能冲在齐海前面和自己谈判。他知道这个时候不把底牌给他亮出来是不行了,于是说:“小兄弟,我开了这么长时间的舞厅,要说一点关系没有那是不可能的,文化市场办的葛主任,文化派出所的李所长,还有中街派出所的杜所长我都比较熟悉,基本上不到我这里找事儿。但做生意这种事情,关系是关系,涉及得到利益的事情还得拿钱说话,说白了,关系都是靠利益维持下来的,如果我不给他们钱,我就算是他们亲爹亲妈都不好使,一句话,只要你肯花钱,就没有办不了的事情。”
齐栋梁说:“宋老板,这钱怎么个花法你得教教我们。”
宋玉虎说:“其实很单位,每月20日前我给这三位每人100块钱的好处费,这钱能保证这三个部门不上我这里找麻烦。如果舞厅出了什么事儿,得额外花钱打点,花多少就看事情大小了。”
“嗯,我明白了!”齐栋梁点了点头说:“还有呢,其它部门来检查怎么办?”
宋玉虎说:“如果公安消防部门或是卫生防疫部门的人来检查,你给领头的人塞50块钱就行,只要这里的消防设施和卫生设施不是太差都能过去。至于其它的部门的人,都无关紧要,但千万别得罪他们,来了给塞两盒好烟就行了。”
齐栋梁点点头说:“好的,宋老板,谢谢你!”
宋玉虎说:“我说的这些只是我开舞厅行情,不是死规矩,人际关系还得你们根据实际情况自己把握,灵活运用,至于用得好坏,就看你们的手腕了。”
“好的,我明白了。”齐栋梁前世管理的可是一家大型的房地产公司,和各个方面,各个阶层的人打交道,对潜规则运用得十分纯熟,刚才从宋玉虎的介绍中他能看出来,这个时候的人不像后世那么贪婪,或者说贪得无厌,他十分有信心处理好各方面的关系。
“对了,我才想起一个事情。”宋玉虎指了一下隔壁说:“那间是我们舞厅的仓库,里面放的都是舞厅出售的货品,有啤酒、红酒,有汽水饲料,有玻璃瓶的,有易拉罐的,还有各种干果和小食品,现在仓库里还有1000多块钱的存货,也归你们了!”
齐栋梁闻言心里就是一喜,去了房租6000块和存货1000块,他们兑下舞厅实际上才花了23000块,对于这么红火的一家舞厅来说,一点都不贵,而且是占了大便宜。如果他直接转手兑出去,挣个万八千的应该没问题。
转让合同是宋玉虎亲自操刀写的,一手标准的行书,而且对合同文本轻车熟路,时间不长,转让合同就一挥而就,双方的权力义务的责任划分得清清楚楚,齐栋梁知道,像这样的能人,在如今的改革开放大潮中,只要不出现重大的失误,绝对是最先成为富豪的那批人。
看完转让合同没有什么不妥后,齐栋梁让小叔齐海和宋玉虎签了字,然后把3万元现金拿出来给了宋玉虎。他没有着急数钱,而是望齐栋梁说:“这舞厅里的人除了卖票的是我的亲戚外,其余的都是我雇的,她们跟我干了这么长时间,对业务都很熟练,我希望你能尽量留用她们!”
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