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第51章 稍纵即逝的机会(第2页)

尤其是将军县这种,财政收入严重依赖上级转移支付的落后县区。一旦戳破了房地产脓包,很容引发一系列的经济大崩溃。

可是,田勇也非常委屈啊!

省里、市里都在要求“快速城市化”,“提高城市化率”是一项政治任务。

像将军县这样的革命老区,要快速城市化的办法只有一个,就是直接扩大城市边界。

扩大城市边界,就势必要征收城郊土地,土地抵押给城投公司,城投公司开始拍卖土地,房企购入土地开发商品房,找银行发放贷款,基建工程开工,失地农民、返乡农民工购房定居,房企回款再次拍地,地价房价循环上涨。

这就是形成将军县天量存房面积的一个基本逻辑和循环。

在这中间,他这个分管城建的副县长能做的真不多!

他田勇敢对抗县委的决策吗?

一顶“消极应对快速城市化”的大帽子,足以让他田勇进冷宫养老了。

现在,新领导更是直接否定了他过去为将军县所做的一切。

甚至连“及时止血”这样的话都说出来了,这让他在短时间内很难接受这个现实。

长期生活在体制内的人,还是很能控制情绪的,田勇在这一方面更是佼佼者。

“好的,领导!我回去之后,会根据您今天的指示写一篇报告,提交给县政府党组会研究。”

说完,他看着李怀节,是不是还有什么没说完的。如果没有,他就要起身告辞。

“如果只是按部就班的来,我很担心错过整顿房地产市场最好的叫停时机啊!”

李怀节双手交叉着放在办公桌上,看着田勇,认真地说道:“今年全国棚改货币化安置比例有希望突破60%,注入购房现金高达1。6万亿,是全国房地产市场的一剂强心针。

也是我们将军县摆脱土地财政、整顿房地产市场的最后窗口期。

机会,稍纵即逝啊!

你必须抓紧时间把这份报告搞出来,我们才能抓住这稍纵即逝的机会。

田勇同志,你知道吗?我对将军县房地产市场的规划,是全部执行现房销售制度。

你知道这意味着什么吗?”

田勇听到“现房销售制度”这六个字时,感觉到头有些晕,他吃力地说道:“领导,您放心,明天早上,这份报告一定会摆上何县长的办公桌。

只是,制度化现房销售这个政策有些消极啊。

您对房地产市场已经悲观到了这种程度了吗?”

李怀节无可奈何地点点头,说道:“是啊!你找个时间,好好查一查鄂市房地产崩盘的始末。

我说一句夸张点的话,鄂市的财政要比我们红星市健康不少。

但是,去年蕰州炒房团退出了鄂市的包销方案,上个月他们市最好的地块、最有实力的开发商的项目,一平米才888元甩卖。

就这样,还卖不了几套。

这会造成多么可怕的后果,你是很清楚的。”

田勇点头,对李怀节说的一切表示认可。因为他确实了解了一些鄂市房地产崩盘的消息。

不过,他认为鄂市是鄂市,将军县是将军县,两者基础条件完全不同,结果当然不同。

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