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明宇的话可谓是一石激起千层浪,让参会的行长们彻底不淡定了,这么重的“罪名”他们承担不起!
锡盟建行行长赵涛说道:“王书记,你说的话我有些不太明白!我们银行完全是按规定办事,根据《个人购房贷款及担保合同》第三十八条表示,购房者贷款是与银行直接对接,与开发商无关,也就是说开发商不管怎么样,在这个合同生效后,消费者都应当偿还完贷款,这是受法律保护的!”
话音落下,其它行长纷纷附和,都开始推脱责任。
明宇喝了口水、清了清嗓子,提高音量说道:“在购房者买房时,他们的钱是付给银行的,然后银行会根据贷款合同,把相应的全款打入到一个固定的监管账户里面,这个账户里的钱,则由开发商、银行和政府相关部门三方一起监管。
这个监管账户成立的初衷,是为了保证消费者的权益。假如出现了烂尾的情况,政府和银行可以从这个账户中取出钱来返还消费者。
现在,我以伊林市委、市政府的名义,要求你们把监管账户里的钱返还给购房者!”
伊林市的行长们不好得罪明宇,但锡盟的行长们对明宇就没那么忌惮了,赵涛据理力争道:“规矩是死的,人是活的,开发商手中没钱,楼房有可能盖起吗?王书记刚才也说了,监管账户是开发商、银行和政府相关部门三方共同监管。所以,没有政府的允许,账户里的钱也出不去,有些事没办法说的太透,但大家都心知肚明!”
锡盟信合行长附和道:“王书记,你刚才说的规定确有其事,但从来没人执行过。我们银行也很难,当时放贷的时候,政府一个劲的打招呼,总不能总不能过河拆桥,翻脸不认人吧?难道责任都要我们来承担?没这个道理!”
明宇目光如炬,迅速扫视了会场一圈,紧接着,他的声音低沉而有力,充满了不容置疑的威严:“法律条文和规定,就是为了保障消费者的合法权益,既然有法可依,那就必须去执行!
你们心里都清楚,楼盘烂尾后,如果房屋买卖合同被判无效或者被撤销,消费者则是不用偿还贷款,并且银行还要将之前的钱返还给消费者。我现在就想问问大家,这条规定作不作数?”
会场内顿时陷入了一片短暂的寂静,行长们彼此交换着眼神,眼中都透露出一丝不安和深深的担忧。
赵涛打破了沉默,说道:“你说的没错,但有个前提,法院要把房屋买卖合同判成无效或者被撤销,我刚才说过,不能只让银行承担责任,政府的责任更大!”
明宇早已准备充分,不假思索地回应道:“该谁承担的责任,谁必须承担!如果政府部门的领导在监管的过程中徇私舞弊、贪污受贿,我可以向你们保证,他必然会受到法律的制裁,进监狱是唯一的选择!
同理,如果银行在监管的过程中,出现腐败现象,导致监管资金被非法套用,那么你们难辞其咎!伊林市纪委一定会重拳出击,让损害老百姓利益的人无所遁形!
可能有人会说,银行有自已的纪检系统,但我要说的是,只要你在伊林从事生产经营活动,伊林市纪委监委就有权监管!
任何借口都不能让资金流失、让老百姓利益受损,钱必须在监管账户里!谁批出去,你现在就自已想法,把钱要回来。否则,伊林市纪委、检察院、公安局就要拿起法律的武器,为伊林市人民向银行维权了!
我现在当面通知你们,伊林市所有烂尾楼的开发商都被抓起来了,所有的腐败问题都会暴露出来。该银行承担的责任,你们推脱不掉。如果银行毫无作为,那名伊林市委、市政府和伊林人民会开先河,向法院起诉你们!
各位行长,银行的不作为已经激起了公众的愤怒。如果你们遵守规则,就不会出现这么多烂尾楼!
因为老百姓太善良,所以才可以被无端欺负吗?假如是这样,你们也太小看老百姓的力量了!当民众有一天,对银行失望透顶、嗤之以鼻、谈之色变时,那么难以预料的严重后果就会随之而来!自绝于人民的人,必将受到人民的唾弃和审判!”
明宇的话语犹如一记重锤,狠狠地敲击在各位行长的心头,震的他们头皮发麻。尤其是那些心中有鬼的人,已经开始头冒冷汗,身体不自觉地微微颤抖。
伊林市建行行长,努力定了定神,强装镇定地说道:“王书记,事情或许没有你说得这么严重,我们建行和政府一直有着良好的合作,其中或许存在一些误会……”
“误会?你们所谓的误会,让多少家庭支离破碎,让多少人毕生的积蓄付诸东流!”明宇毫不留情地反驳道,并斩钉截铁地说道:“我给你们一个周的时间,必须要看到各个银行解决问题的态度和办法!否则,伊林市就要拿起法律的武器,替那些失望透顶的‘烂尾楼’受害者维权!”
行长面面相觑,一时间都不知道该如何回应,会议室里的气氛紧张到了极点,仿佛一根针掉在地上都能清晰听见。
明宇起身说道:“好了,今天的会议就开到这,一周后咱们见分晓!”说完,他就阔步离开了会议室,王新召紧随其后,留下一群目瞪口呆、不知所措的行长!
……
回到办公室,王新召笑着说道:“明宇,你刚才把那群行长吓着了!”
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