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虽然上一世的桑瑜从来没有过自己的房子，但是不耽误她喜欢幻想，所以，她在街上收到了哪个楼盘发的传单的时候，都不忘记拿回去在自己的破出租屋里面仔细的研究一番。
比如多大的房子要怎么装、要摆放什么样的东西……
想象得多了，自然而然很多房子的户型她都记得，虽然她自己从中找不到什么联系，可是把这些告诉刘比亚他们，他们这些专业的设计师一横向对比总结，就立刻融会贯通了。
接着就是和裴铮两个人一起商量，最后定下了七个方案。
其中最大的是三百平的别墅，只有十套，裴铮也知道这个年代这个面积的房子不好卖，不过他也不指望马上就卖掉，而是打算全部留在手里面，静待有缘人。
除了这最大的十套之外，剩下的房子都是从五十平到一百一十平的房子，八十年代的时候可没有什么公摊的说法，所以这些个房子其实要比四十年后的同样面积的房子大多了。
第一期盖了一半的时候桑瑜去看了，就发现刘比亚真的不愧是干这个的，设计的房型都挺好的，几乎没有这个年代的老房子里面会被浪费的地方。
本来桑瑜以为这些房子肯定能卖得好，毕竟各样的户型都有，给不同的人提供了不同的选择，可是一直到第一期的房子都盖完了，裴铮的售楼处也没有小猫三两只。
就算是来了人，那也只是进来看看，反正到了七八月的时候，裴铮居然连一套房子都没有卖出去。
桑瑜那个时候都替裴铮着急了，但是裴铮还是老神在在的，甚至他都跟银行打通了关系，贷款开始盖第二期。
这个年代跟几十年后房地产起飞的时候可不一样，那个时候贷款盖房子是国家有扶持，只要你想盖房子，有点资质，那么国家就给你放贷，而且国家根本不愁贷款收不回来，毕竟那个时候的房子是供不应求，房子都不用盖出来，凭着一张图纸就能卖房，房子只要一被顾客看上，那贷款就落在了顾客的头上，开发商就是一个转手，只要你的心不野，步子再走稳一点，那么风险不高。
可是现在可不一样，国家根本就没有这个政策，就连办贷款这个事情也是国家刚刚开口子，大家都在矜矜业业的摸石头过河，就算银行有贷款任务，也谈得小心谨慎。
就在桑瑜为了发愁是不是裴铮做房地产做得太早了，步子迈得太快了，把自己给架在了高处要挂在这里的时候，设置学府区的消息就到了。
然后……
桑瑜就没有什么可以担心的了。
消息是第一天下来的，第二天就有人过来买了一套房，买得是最小的户型，而他的购买就跟蝴蝶效应一样，从第三天开始，陆陆续续的就有人开始来问房子，成交的也很快。
以甚至因为成交得太快，售楼处的几个负责卖房子的姑娘都没有把话术很熟练，就这样莫名其妙的卖出去了一套又一套的房子。
也就是在一个多礼拜之后，第一期的一百多套房子居然就售罄了，后面来的人无一不捶胸顿足的，恨自己没有下手快一点。
这个时候，裴铮又趁势推出了贷款的业务。
贷款这个词在这个时代还是非常的陌生的，裴铮就干脆的请了银行两个办贷款业务的人过来坐镇，专门负责解释，而后面来的人有不少也只是打算过来看看房子，一听说现在买一套房子只需要支付百分之三十的费用，剩下的就可以按月还，就都激动起来了。
本来第一期的房子都是全款售卖的，所以只有一小部分的人是靠自己凑满了房款，更多的人那都是东边借西边凑，从亲朋好友哪里攒满了一套房子钱。
而现在直接免了这一步了，可以跟银行直接借钱。
对于绝大部分的人来说，那都是愿意跟银行借钱的，毕竟跟亲朋好友借钱是要废人情的，以后钱还不上那见面还难看，倒不如跟银行借钱一家子每个月凑一凑就能还了。
如此一来，第二期的才刚刚开始打地基的房子一下子就卖出去了十之八丨九。
裴铮那原本被架在高处的房地产在这个时候才算是真正的走上了正轨，桑瑜也算是放下心来。
知道这件事儿的裴铮笑着问桑瑜：“你是不是担心我？”
桑瑜才不会承认这件事的，她白了裴铮一眼，双手抱在胸前，努力让自己显得冷酷无情一点：“我这是担心你要是亏本了没钱还我。”
虽然这个话十分的别扭，可是裴铮不知道从中又体会到了什么，他只是笑，甚至不忘记表示：“我的钱都是你的，我的房子也是你的。”
桑瑜冷哼：“说得好听，上下两片嘴谁都会说。”
裴铮却一下子认真起来，他拉着桑瑜就出了自己的办公室，一路往一期里面走。
现在都是一个大工地，到处都是灰土，高低不平，桑瑜穿着一双小高跟鞋，走了两步就差点崴脚，再加上她一个劲的问裴铮要去什么地方裴铮都不说话，桑瑜一下子来了脾气，站在原地不动，怒气冲冲的刚想骂人，就看见裴铮忽然就背对着自己蹲了下去。
桑瑜奇怪的看着裴铮那宽阔的背部，不等她细问，就听到裴铮说：“上来，我背你。”
桑瑜更奇怪了：“干什么呀！你要带我去哪里？”
裴铮却不回答这个问题，只是执意让桑瑜到自己的背上来，桑瑜也不知道自己抽了什么风，如果是平时，她是一定不会同意的，毕竟，这个地方可是工地，就算是第一期的工程已经结束了，可是这里一样有不少的人来人往的做收尾的工作，这个时候被裴铮背着不就等于让大家看热闹吗？
她可干不出这样的事情。
可是，脑子里面这么抗拒着，桑瑜自己却还是爬到了裴铮的背上，只是她的嘴巴里还嘀嘀咕咕：“为什么要背着我啊，丢死人了，这是大庭广众之下你要去哪里呀——”
桑瑜嘀咕都没有说完，裴铮站起了起了，保证自己已经把她背稳了，就说了一句：“抓紧了哦。”
说完根本不给桑瑜反应的时间，背着她就一路狂奔起来。
桑瑜吓得大叫一声，整个人重重的撞在了裴铮的背上，双手下意识就紧紧的把裴铮的脖子搂住了，贴在了裴铮的背部。
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