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第1750章（第1页）
第1750章
“是！”高乔浩上前一步，将一份厚厚的文件夹摊开在林火旺面前，“按您的指示，初步整合和盘点正在推进。置地旗下核心物业包括皇后大道多处优质商厦、文华酒店、金钟商场等，产权基本清晰，价值稳固。但......”
他的语气微微凝重，翻到文件特定一页，指着一行记录，“最大的问题出在九龙仓！怡和洋行在签署股份转让协议给我们之前，已经提前一步，将置地集团持有的所有九龙仓股份——约占总股本28%——转移到了其控制的怡和证券名下，完成了剥离动作。”
高乔浩指着数据，声音透着遗憾和一丝愤怒：“虽然因此置地账面上多了数亿港币现金，但失去的九龙仓这部分资产的价值和未来的潜力，远非这点现金可比。这是赤裸裸的资产转移！”这份损失，让一贯冷静的高乔浩也感到肉疼。
林火旺的目光扫过那份报告，脸上却没有丝毫意外或懊恼的神情，反而露出一丝“果然如此”的了然笑意。
他轻轻点了点文件，语气平淡得仿佛在评价一件微不足道的小事：“预料之中。”
他抬眼看向高乔浩，目光深邃：“怡和如果不把这部分最烫手的核心资产——九龙仓的股权——提前转出去，汇丰的沈弼会安心签字让我们入主置地吗？他们会允许一个‘日籍华人’，一步到位同时掌控置地和九龙仓两大核心资产吗？”
他靠在宽大的真皮椅背上，姿态松弛却充满了掌控一切的笃定：“汇丰要的是制衡！是互相撕咬的格局。霍家在旁虎视眈眈，再加上一个包玉刚暗中对九龙仓的兴趣......沈弼怎么可能让置地和九龙仓落入同一个人手里？哪怕是给我这个他们眼中‘听话’的棋子，也绝无可能。”
林火旺微微一顿，嘴角的冷冽笑意加深：“至于怡和？他们通过这场交易从汇丰那获得了额外的现金，估计用来填补他们澳洲那个烂窟窿的一部分吧？也算是废物利用。呵，这交易，表面看我们只得了置地这‘一船’，还被抽走了部分贵重‘货物’，使得汇丰和怡和两边都松了口气，各取所需。而我们......”
他站起身，走到巨大的落地窗前，俯瞰着维港及属于置地的庞大资产群落，声音沉稳而有力：“我们用股市得来的几乎无成本的杠杆资金，一举拿下整个置地集团的控股权，接收了遍布中环、金钟、铜锣湾最核心地段大量顶级物业和地皮！这才是真正的金山银山！和未来港岛地产业百年难遇的黄金发展周期相比，这点现金和九龙仓的暂时损失，算得了什么？连皮毛都算不上！”
林火旺转过身，目光锐利地看向高乔浩：“做人做事，眼光要放长远，心胸要豁达。
能用大势逼着汇丰的大班沈弼和怡和洋行给我们提供了这么低息的贷款，助我们撬动了置地帝国，我们......应该知足了！”
高乔浩听着林火旺这番抽丝剥茧、高屋建瓴的分析，心中的那点不甘瞬间消散，只剩下对老板远见和胸襟的叹服。
他深深鞠躬：“是！老板高瞻远瞩！属下明白了！”
“明白就好。”林火旺点点头，走到办公桌前拿起那份报表简单翻了翻，目光扫过那些熟悉的优质资产名称和大致数据——文华酒店、皇后大道上的数座商厦、金钟地标商场、还有许多块目前估值低还没被开发的地皮......一切都与他重生前的记忆和重生后的布局分毫不差。他合上文件夹，笃定道：
“和我们之前掌握的情况基本一致。很好，抓紧整合，稳定队伍。准备出发去TVB新闻台。是时候，正式向全港市民宣告一下，置地集团未来的新方向了！”
高乔浩立刻站直：“明白！老板！专车和安保已经准备好，随时可以出发。TVB那边也已协调好直播信号，就等您到场。”
林火旺颔首，系上西装扣子，正要迈步。
突然！
“砰！”办公室的门被秘书急促地推开，他的脸色带着一丝少见的紧张：
“小林生！高桥生！快开电视！TVB新闻......新闻直播！霍家大少爷霍震挺......代表霍家发表声明了！”
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