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庄算只好说道:“那啥,你报班学习和考试的费用,都多少钱,公司给你报销了,没收据也没事,我个人出钱支持你学习。也鼓励大家没事多向你学习!报班学习,考级考证的都拿来公司报销啊!”

此前他怎么没想到鼓励员工学习,让他们报各种贵的培训班消耗成本的高招呢?还是图样图森破啊。

人力资源部总监说道:“郭姐,你到底是女同志,工作和家庭不能只顾一头,否则容易产生矛盾的。”

“唉,怎么说呢。我老公那边公司不景气,他说年后就辞职,做家庭煮夫全力支持我的工作。我去哪里,他跟去哪里搞好后勤。若是我去杭城了,一举多得啊。大家放心,以后公司就是我的家,孩子和我的生活都有我老公照顾着,我将全力以赴把精力放在事业上。保证能24小时开机,无论节假日还是周末只要公司有事,我立刻到岗处理。请大家相信我,请庄总给我这个机会,让我能学以致用。”

从之前成本部对供应方的狠辣压价,和对施工总包的强势态度就能看出来,郭可贝绝对是个中高手。另外工程总监是见识过郭可贝在饭局上的控制力,与各种乙方谈事基本离不开酒。无论做庄还是赴会,这位成本部的郭总都是巾帼不让须眉。喝酒是一斤起步,用量酒器直接干50多度的白酒,连着敬一圈面不改色,最后还可以清醒着结账。这等女中豪杰,不服不行。

周帆一开始想自己去试试的,不过说实话她的工程实践比人家郭总少多了,顶多是懂个设计的专业人士,其他的事情都还没搞清楚很粗。宴席上碰不得白酒,红酒三杯酒就倒,还不喜欢与官方打交道。在帝都有父亲罩着,各方面的资源支撑尚能做成点实事,若是去了人生地不熟的杭城,恐怕无法挑大梁。

其他几个部门的总监这时候也看出了自己与郭总的差距,纷纷说起了她的优秀。

只有庄算听得心惊胆战,觉得既然郭可贝不想去豪宅事业部,这样的能人也不能留在自己手下,还是先“发配”到杭城看那几块地吧。那几块都不是住宅,郭总再有本事,也顶多手少花点钱,或者花钱花慢一点,还能赚钱不成?巧妇难为无米之炊,既然是她主动愿意的,他岂能不支持?

“行,就你了。那务必请带十个亿走,立足杭城,经营长三角,一开始都需要钱。”庄算能想到的就是这个法子了,账上的钱分一半给郭可贝,让她带走。之前他给了老邝十个亿,现在不能厚此薄彼。

郭可贝不敢立刻就薄了庄总的面子,再说这么多同事看着,她若是拍着胸脯说一分都不用带就去开疆扩土,让其他同事压力多大?她还是委婉低调一点吧:“庄总,具体开杭城分公司要多少初始资金,我不能随便乱说。这样吧,等我去杭城调研一番,再列个详细的资金预算表,请各兄弟部门一起把把关,您再拍板。钱款先不急着拨。”

庄算一想

等总监们散会离开,庄算又让白有贤去单独找郭可贝聊一聊。他是怕郭可贝当着那么多人的面不敢多要钱支持。豪宅事业部能拿十个亿走,后续自给自足,是豪宅本身卖的不错有一定基础。杭城分公司一穷二白的,除了三块要投钱的地,哪有盈利的可能?

白有贤也纳闷呢,郭可贝怎么来的信心,敢去杭城啃那几块硬骨头?就算庄算不特意叮嘱,白有贤自己也要去请教一番。

庄算没有亲自问,而是隔了一道,也有自己的考虑。万一郭可贝其实心中也没底,他跑去问人家,给太多的压力,别到时候郭可贝撂挑子了,继续留在帝都发挥那么强的才干,他还怎么完成亏钱的大计?

让白有贤去探探情况,但愿郭可贝能抓住机会,及时向公司多要点初始投资。

第46章长假小计划

白有贤去了郭可贝的办公室,两人关起门来单聊。

郭可贝刚才当着其他总监的面不好将话说的太满,现在见白特助只身前来,立刻明白一定是为了庄总打听底细,她自然也就将计划合盘端了出来,免得让领导担忧。

“其实杭城分公司的事情,我已经想到了自给自足的方法。”郭可贝第一句开场白就是这个。

白有贤正发愁怎么开源节流,让杭城公司能少花点钱,自己赚钱养活自己,听了这句当然是振奋人心:“郭姐,赶紧给我讲讲。庄总虽然是让我探底,不过若真有困难,前期的投入和支持,庄总一定不会吝啬。”

之前庄算张嘴就说先拨款十个亿,郭可贝并不尽信,以为只是与豪宅事业部一样,庄总表达不会厚此薄彼的意思而已。

郭可贝自认为专业技术过硬,岂能坐等着总部输血?两块地三个项目,庄总都给搞下来了,她这个分公司的负责人到了之后接茬干活,那还不如随便派工程部的人去监工呢,哪体现得出她的水平?

“工业地的事情确实还没头绪,先放一放。不过博物馆的建设是个好的切入点。我们公司虽然没有施工企业的资质,但是作为业主方的当地政府,他们肯定也没有专业的工程管理团队,很容易就被设计和施工单位给影响了,成本管不住、施工周期难以控制,总包分包层层转包偷工减料,为了好干活删减设计创意,非专业人士劳心费力的盯着最后的建成品还大打折扣。

这些问题,靠着所谓‘基建科’都不好处理。既然博物馆是我司投资建设,那不如一揽子都拿过来,从投资到招标采购建设完成,直接交钥匙给相关部门。这样我们能够更全面控制成本和周期,少花钱多办事,确保每一分钱花到地方。”

白有贤支持道:“的确是这样,我们投大几千万给人家盖博物馆,若是不派人盯着,由着他们建设,各方面都很难控制。反正也是派人盯着,不如直接找更全面专业的团队全权接手。对了你那个集采平台是不是也要扩充一下,多引进杭城及周边的一些供应商,这样能降低成本……”

“我想在杭州分公司尝试开展一个新业务,就是工程代建,由我们作为业主的工程管理团队介入项目之中,代替业主管理设计、施工,负责招标采购、合约管理,优化项目各环节,为业主节约资金,从而赚取佣金,这个佣金是按照为业主节约下来的钱提点,我们专业度越高节省的越多或者建设周期越短,盈利就越高。这个业务先期只需要人力成本投入,卖智慧和经验换钱,同时也能锻炼培养我们自己的团队。将博物馆那个项目做下来的获利,起码能支撑公司前半年的运转;如果打出名气,后续不愁项目。”

白有贤听说过类似业务领域,只是国内做的一般都是造价咨询、或者是施工管理,只负责其中某一部分业务,局限性比较强,少有能将项目全流程都串联统筹涵盖到一起的。

郭可贝继续说道:“业主会选择代建模式,就是希望有专业团队快速省钱完成工程,而且这样的业主一般不是房地产行业的,并不打算养一套齐备的工程管理人马。但是咱们公司不同啊,咱们就是专业做地产的公司,将来不只是做住宅项目,各种地产项目都是需要全套管理团队的。

我从业多年,有一些自己的经验总结,也认识比如懂造价的、懂工程管理的各方面人才。我想把他们集合在一起,以博物馆为第一个项目,磨合团队。接下来做精品酒店、做产业园,甚至是找到合适的地块,我们接着做住宅、盖自己的写字楼都能用得上。”

白有贤举双手赞同这个思路,不过还是有点担忧道:“这个一开始挖人才组团队,都需要前期投入,你估计大概需要多少

郭可贝皱眉道:“我虽然有个目标,也有一些具体的实施路径和靠谱的关系能用,不过没去杭城调研之前,都是瞎吹。不多说了,明天咱们公司是放假了,可别的公司年前还有一周的工作日呢。我已经买了机票订了酒店,先去一趟杭城,走访几个老朋友,春节期间就在那边过了,长三角周边都趁机转一转,或许能有更详细的谋划思路。请白特助放心,春节过后,我定然交上一个满意的答卷。”

白有贤从郭可贝那里离开之后,心情并不会完全放松。虽然办法总比问题多,有思路比没思路强,按照郭可贝的说法,未来就算杭城拿不到新地也暂时有了盈利的门路。可惜杯水车薪,一开始投到杭城分公司的钱没有四五个亿真下不来啊。

要是能尽快将滨江那块工业地卖掉就好了,哎!

白有贤叹着气回到了庄算的办公室,庄算见状压住了窃喜,沉声问道:“是不是十亿不够花?郭姐做事细致,搞成本的考虑周全,一开始预算做高点肯定有道理。你就直说吧,她还差多少钱?”

白有贤一听这个话音,感觉庄算好像误会了什么,赶紧将郭可贝描述的前景简明扼要的介绍了一下。

庄算虽然听得胆战心惊,不过做工程代建都是挣的辛苦钱,比卖豪宅差远了,能有多少盈利?自己温饱就不错了。

老公不是人  撩佛/撩惹  被无情道小师弟倒追了  影帝穿成大饭店[星际]  夹缝生存ABO  [综漫]我的兄弟遍布全世界  打脸狂医  璋礼  男神广场舞  撩妻100式:霍少的专属妖精  重生之美容大师  血月迷梦  她在末日养丧尸  阎王她不务正业[快穿]  抗日之浩然正气  女帝请自重之我是个幕僚  暴躁小龟今天也在找人干架  我靠开医馆闻名全世界  养尸为妻  深山只有我和你  

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