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第100章 计划（第1页）
“话说回来，这次你们来找我爸是为了什么事？”
“还带来这么多礼品，其实没必要那么客气，下次就不用特意准备了。”李建国开口说：
“主要是一些生意上的事情，希望令尊能给予一定的支持。”
娄晓娥微微眯起眼睛，露出了一个甜美的笑容：
“生意啊？你们不妨详细告诉我，然后再由我转达给他，他一定会答应的。”李建国了解，娄半城只有这么一个女儿。
如果没有历史上的54年公私合营事件影响，娄家的资产大部分应该都归娄晓娥所有。
有她的助力，找娄半城借用百亿元来投资项目应该没什么大问题。考虑到那家百货商场的盈利能力，以娄半城的商贾洞察力，必定能理解这项投资的价值所在。
而且这笔巨款并非无息借用，还有利润分配作为回报。李建国自认为为人可靠。
平时给钢厂送货品，从未出现过质量问题，并深受工人们喜爱。
基于以上的考虑。
李建国决定将百货商场的整个计划如实告知给娄晓娥。听完后，娄晓娥显得兴趣盎然。
“如果你们真的能在京城里开设这样一个大规模的百货商场，那必然会吸引大量的消费者。”“不仅商品种类齐全，而且品质优越价格适中。”
“你提供的蔬菜粮食品质更是上乘。”“至于日用品，我们都打算从沧海市那边采购过来，不会有太大问题。”
“资金才是当前你们最棘手的问题吗？”李建国与陈雪茹点头称是：
“对，是这样的。”
娄晓娥进一步追问：
“还需要多少资金？这么具有潜力的投资，我想我爸一定会支持的。”李建国回答道：
“目前还需要一百亿元的资金缺口。”
尽管对于财富的具体数额并不太关心，从小就不曾缺过生活费的娄晓娥听到这一数字也感到十分震惊：
“需要一百亿元？”李建国补充说明：
“我已经对京城内进行了详细调查，这样的百货商场选址至关重要。只有在类似王府井、西直门或前门这样的中心地带建立，才能吸引足够多的客流。相比之下，较为偏远的地区虽可节省成本，却因人流不足而不适合经营大型商城。而这些核心地区的优质地段往往被餐厅或是**的小商户占据，我们需要花费大量的搬迁补偿费来让这些商家愿意搬迁。例如，在王府井就有那么一块非常理想的地块，不过那里的商户数量估计上百，为了让他们同意搬迁，预计至少需要几十亿的资金来作为补偿费。否则，若处理不当可能会引发法律纠纷，导致商城项目无法顺利进行。”
“同时，这么大一块商业用地区域的租金成本同样不菲，在像王府井这样地价高昂的地方尤其如此。”
“租金、装潢费，还有购买日常必需品如粮食、肉、蔬菜等所需的费用，合计就要花上五十亿到六十亿之间。”
“这样大规模的商场，最少也需要几十名职员，这同样是一笔不菲的开销。”
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