手机浏览器扫描二维码访问
第359章 我发现你这个人运气真的不错（第2页）
然而冷总并不吭声。
沈在心支付土地和市场的钱，支付给余新集团，支付多少对区里来说不重要，对他余新集团来说，给得少他收入少。
他竟然没吭声。
米区长都察觉出了点什么。
老冷怕是乞丐身，带着来化缘的打算在谈呀，允许就地还钱，弄不好诈出来多少就是多少。
米区长直接表态，笑着拖尤雅进来，委婉地说：“那也先坐下，这不冷总、尤总都在，我们一起解决问题。”
尤雅直接拒绝：“我根本不看好那块地方，这笔投资我不会参与，别想把我一起圈进去，我来就是看他的笑话。”
米区长看向沈在心。
前妻说话的口气不对吧？
这时候沈总听着不舒服，他俩不会再当众再吵一架？
沈在心表现得很无奈：“她一直不看好我这笔投资，我也谈一谈我的看法，你们听一听，我已经展现出我的诚意，如果你们判断我不够投资的资格，那就没办法，我就不投资了。”
冷总说：“你看你说了，3000多万赔下来，你就投资，你现在这么一说，不还是骗我们的吗？”
沈在心说：“你们先听我说，你们看看九尾山这块地方，已经远离城区，咱们沿着九尾路去看，是不是越往下越没人？到九尾山这个地方，咱先不说它是生态修复地，建不了高层，咱就说这个投资的逻辑，它能不能起得来？谁能保证经营之后，它就一定能挣钱，冷总你能保证吗，你要是能保证，你为什么荒在那儿，开发出来了不经营呢，门面拿去卖呀，里头的市场用起来呀。”
冷总说：“我们不是做商超零售的，我们不想继续往里头扎本，你要这说的，我们要是能自己经营，我们还转让它干什么？”
沈在心说：“对。就算是你们擅长做商超零售，你们能不能做起来？为什么惠好这边，米区长你联系了，他们那么多人来看完，不谈合作的事情？他们人里头，很多实力要远超于我，甚至远超我前妻，说到底，不都是没把握做起来吗。他们没把握做起来，我就有把握吗？还是我比他们都傻，花几亿找罪受？我投资的逻辑，就是我通过质押股权拿到了2个亿，质押股权贷款，拿到这笔钱的代价是一年6个多点，可以看成是7%的利率，我们假设我投资这2个亿出去，不谈我把商超开起来，酒店开起来，就这2个亿，每年的财务费用是1400万，两位同意不同意？”
米区长不得不承认，就是说，你不要说你2亿什么时候收回来，这1400万的财务费用是实打实的。
沈在心说：”我从诉讼中拿回来3000多万，这就是我的安全垫，在这个财务费用基础上，这3000多万，能支撑我两年……我和他们相比，我拿地，我不傻的地方就是，我不想进一步融资，就靠这3000多万给的安全垫去做。商超开起来，酒店开起来，给居民方便，给居民也提供一定的就业机会，如果做起来呢，是运气，做不起来呢，我想办法花两、三年把盈利做起来，能够支付起融资利息。”
他又说：“要说我与他们相比还有底气的话，就是我是余市人，一年不起来，我等，二年不起来，我还可以等，三五年，十年八载，我将来哪怕考虑把友谊商场，把我医院卖了呢，我把2亿钱还上，这2亿我最终做到没有利息和杠杆，等于买了块地，握在手里拿着。如果你们没法让我实现这种安排，我也怕这是个无底洞，到后面我不停投入，连利息都还不去，我肯定不会投资。”
米区长太明白了，鲁书记那边其实提前就指导过，所以沉默不说话。
冷总说：“要照你这么说，你就是为了无风险获利对吧，你不知道收益和投入永远呈正比？”
沈在心说：“如果收益和投入成正比，投入了就有回报，我没什么可说的，如果不是呢？我的投资呢，不是没事找事儿，给自己找个坑跳？就冷总你那市场，全是钢构房，大仓库，我是不是还得拔了重建？我重建能建什么，只能像米区长说的那样，我去盖联排别墅去，我是不是还要花钱，花钱我是不是还要融资？融资是不是又增加财务费用，就目前而言，谁愿意住那么远？”
他下结论说：“我是个很感性的人，别人肯定都找一堆专家论证，你看我出来，我都是喊上我前妻，帮我看着一下，我就来了，来了之后，我觉得能干，我就干了。我就想说，如果你们不是给我挖个坑，是老老实实接纳我投资，愿意我烧冷灶，一点一点炊火，做做看，我就不犹豫了，直接我就签合同打款。”
米区长像是故意的，问他：“真的满足你的条件，你就签合同，打款了，这么快？不用回去再想一想？”
沈在心说：“不用。我感性得很，顶多是合同带走，看一夜的条款，避免里头有坑，不是，你讨论再多，谈再多，你一算风险那么大，没有做起来的可能性，你谈判谈什么，有什么意义呢？难道我不是觉得我可以做才做，而是冲着你们给我优惠，给我便宜，给我谈判，满足我谈判的欲望，让我还价还得爽，我就投资呢？”
快穿之炮灰很悠闲 神豪系统让我成了舔狗 我有双系统一个生钱一个修行 一品官媒：我把婆婆嫁出去啦！ 重生之1985年 霸总他是双面人 嫁奸臣：丞相大人请自重 僵约我和小玲有一女名为灵玲 我活到了三千年 诸天：我神话大罗被妹妹曝光了 国际刑警的柯学生活 幽影都市 黄荆 风月坠落 永恒帝秦，扶苏要翻天 废土拾荒，我的金手指与众不同 从私吞宗门灵石矿开始崛起 穿进斩神跑团，我竟然成神了？ 国运三角洲：从捡到军用炮弹开始 开局被废，我直接铠甲合体！
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...