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第4章 农家院项目（第1页）

就在王睿前往真定市拜访张庆丰书记的这个时刻，李晓阳也陪伴着马本亮以及苏玉梅一同来到了真定市。

他们此番前来的目的非常明确，那就是要为马旭静寻觅一处合适的居住之地。

苏玉梅自然是拥有充裕的时间，她打算在真定市区内进行一番详细的探寻，为马旭静挑选一套合适的住所。

然而，马本亮的时间相对来说较为宝贵，同样，李晓阳的时间也并不宽裕。于是，经过三人的商议，他们决定以马旭静的工作单位为中心，在其周边五公里的范围内来选择合适的住所。

本来，每当苏玉梅看到一个稍微高档一些的小区时，她都想要进去打听一下，看看是否有房屋出租。

但马本亮觉得这样做效率太低了，于是他们直接在附近找了一家房产中介。毕竟在这里，有着更多的房源可供选择，也能够更加快速地解决租房的问题。

与此同时，李晓阳则打开手机，选择了58同城，在上面搜索合适的房源。最终，经过一番对比，他们选定了天香园小区。

这个小区位于兴凯路上，距离真定地区行署步行也不过十来分钟的路程。从物业管理到小区的绿化，再到楼盘的整体布局，他们都感到比较满意。不过，最终还是需要得到马旭静的认可才行，毕竟马旭静是要在这里长期居住的，她自己的喜好才是最为关键的因素。

房产中介的工作人员表现得极为热情，积极地向他们推荐了天香园的四五套不同户型，以供他们进行选择。

在马本亮的眼中，这个小区实在是非常不错。

要知道，这里可是真定市国资委的宿舍所在地，而且还处于真定二中的地理板块范围。除此之外，在它旁边还有二院、省三院和市中医院等医疗机构。在购物方面，更是处于真定市的核心商业区，不仅有新百商场，还有太和电子城、金亿服装城、华强广场等众多着名的商业机构。可以说，从交通到医疗，再到教育和购物，各个方面都极为便利。

最终，一家四口经过商议，选定了一号楼12层的一套精装修小户型公寓。虽说这是小户型，但也有110平米，并且是南北通透的格局，三室两厅。尤为重要的是，屋内配备了全套的家具家电，以马旭静的品味来看，感觉非常舒适。然而，让人有些意外的是，租金却并不便宜，要求押一付三，每月租金高达3000元。

对于马旭静的工作收入来说，这个租金已经相当高了，甚至占到了他收入的80%。这让他心里颇为忧虑，不禁思考着是否要租赁。马本亮看到女儿喜欢，便大手一挥，直接付了一年的租金。

签订合同并支付完租金后，所有人都如释重负，于是决定在附近找个地方吃点东西，补充一下能量。随后，一行人驱车来到了金源大厦顶楼的旋转餐厅，挑选了一个靠窗的位置坐下，一边享受着自助餐，一边欣赏着市区的美丽风景。

李晓阳突然开口问道：“爸，我们巨石村想建设一个农家院，但是我们目前没有合适的思路呢。咱们公司有没有关于这样的设计图纸呀？”

马本亮听到李晓阳的话后，愣了一下，然后说道：“农家院啊，哦，这个我们公司还真没建过这样的呢。不过这也没什么难的呀，让这边的工程师给你们设计一套不就行了嘛。”

接着，他又问道：“嗯，那这个设计费怎么算呢？你们一般都是怎么收取的呀？”

“就你们那么一个小农家院，这跟在家里盖个房子有什么区别呀？还收什么设计费呢？”

李晓阳则回应道：“爸，我是这么想的，虽然可能投资不大，花钱也不多，但毕竟这也是公家的事情呀，也不是我自己个人盖的。这是以我们蔬菜合作社的名义要搞的农家院，也算是集体财产了，到时候肯定还是需要相关的发票之类的东西的。”

马旭静很好奇地问道：“哦，前两天咱们到你们村拍摄视频的时候，就听你们说想盖农家院，现在是已经正式立项了吗？”

李晓阳看了马旭静一眼，说道：“是的，前两天我们本来是想把农家院建到景区那边去的，后来跟几个领导碰了一下头，发现如果建到景区的话，费用太高了，所以就想着先把农家院搞起来，这样既能招揽游客，也能帮助农民增加一些收入。”

马本亮听了李晓阳的话后说道：“嗯，现在搞个农家院倒是还不错呀，运做好了每年挣个百八十万应该是没问题的。那你们要建的农家院，大概有多大面积呀，预计投资多少呢？”

李晓阳沉吟了一会儿，说道：“爸，占地面积呢，我想大概也就二亩左右吧。至于投资的话，大概在一百多万的样子吧。”

马本亮听了这个数额之后，点了点头说道：“要说投资金额的话，倒也不算太大。不过你们村里边有钱吗？”

“呃，我们合作社的账户上目前就有三百多万的资金在那里趴着呢。建个农家院的话，还是绰绰有余的。”

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“哦，这就好。不过，一百多万的投资，对于你们来说，又是村集体的资产，恐怕还需要走一些手续吧？”

李晓阳不解地问道：“是呀，我就是合作社的法人，我们合作社投资建农家院，也是为了合作社的发展，这还要走什么手续呀？”

马本亮说道：“晓阳啊，你毕竟还是年轻，经历的事情还比较少。尤其是在动工建设这件事情上，一定要慎重，千万不要事情没干好，反而给自己留下把柄，那就不好了。”

李晓阳听了这番话之后，感到非常愕然，问道：“爸，那您的意思是我们还要再走一下流程才行吗？”

马本亮点了点头，说道：“是的，像你们这种集体财产的运作呢，我建议啊，最好要进行公开的招投标，而且还要送到相关的行政监管部门去进行备案，这样才能把你从这件事情中摘出来，就算以后出了问题，也与你没有关系。”

“爸，我本来想着就是让你们公司给设计一下得了，这钱让谁挣不是挣啊。你如果要走招投标的话，这可是谁中标都不一定啊。”

马本亮哈哈一笑，说道：“这点小事你就不用操心了，只要我想干，肯定能中了标。”

李晓阳松了一口气，说道：“哦，那这样的话我就放心了。不过这个事儿您说我是不是还需要召开我们合作社的股东大会讨论一下呢？”

马本亮说道：“这个是当然了，必须得走这个程序，表示你在这个里边是公平公正的。”

“吧，那如果我们要走程序，向全体股东汇报的话，那肯定需要有一些前期的准备资料，这点可是我手头没有啊。”

马本亮点点头说道：“没问题，这个属于建设前期的勘察设计，本身就应该有一块预算在内。这样吧，我先让我们八建公司的工程师们帮你们勘察设计一番，完了之后呢，你再根据我们的设计图纸和效果图召开股东大会，这样更有说服力。”

李晓阳非常高兴地说道：“谢谢爸，有您的支持，我就放心了。”

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