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第31章 买房2（第2页）

两人又在这个价格之间，你来我往的友好交流了几轮，价格来到八折时，李总打死也不肯在价格上让步，只同意在别的地方做一些补偿，比如送一些限量款的奢侈品，名牌家电家具等等，最后李老板还答应再送一辆百万豪车。

叶不凡见价格砍不下来，低头沉思：这个李总资金紧张应该是真的，现在砍到八折，已经少了2340万，价格越低，抗风险能力越强，现在房价都在降，虽然这种中心豪宅的稀缺性，让它的保值能力要强一些，不过以后的事情谁说的清楚呢，要不是刚需换房，他也不想现在买房子。

想了一会儿，叶不凡忽然醒悟过来，老子不是有系统返现吗，算来算去，老子都是半价买房，茅塞顿开的叶不凡，真是山重水复疑无路，柳暗花明又一村啊，心里大叫：老子怕个毛线。

随后立马又想到，要不多买上几套，一来可以用打包销售继续砍价，二来自己买的越多，整栋楼的住户越少，自己一家人就越清净，越安全，三就是投资属性了，半价买的房子，说不定以后还可以挣钱呢，最后老子买的多了，也可以争取更多的特权不是。

想通几点，叶不凡询问道：“李总，我想问问，我选的这栋楼还有多少户没有出售”

李总被问的一愣，看了一眼旁边的经理，经理马上会意的解释：“2号楼一共42套，已经出售22套，还有20套在售”

叶不凡又问道：“还有多少是整层都没有出售的”

经理又看了看资料：“整层在售的还有29，28，27，22，19，16，13，9层一共十四套”

李总不解的询问：“叶先生的意思是...............”

叶不凡喝了口茶道：“李总，你看这样行不行，这14套整层没有出售的户型，我一个人全包了，全款跟你结算，总价你给我七折，顶层两套赠送8个车位，下面每套房赠送两个车位，你刚才答应送的百万豪车换成一辆奔驰迈巴赫现车，另外我要求你们把三部电梯中的一部，改成这些楼层的专用电梯，李总你觉得怎么样，十几套的现金流，想必对你的公司也是雪中送炭了吧，你好好考虑一下。

李总沉思了一会儿，又跟旁边的美女秘书小声的勾通起来，李总都快咬到人家美女秘书的粉嫩耳垂了。

看得叶不凡很是吃味，那个美女秘书，叶不凡最少可以给她打8分，身材性感，脸蛋漂亮，这是在现实中，叶不凡见过最漂亮的美女了，对于找美女秘书的心思更加强烈了。（年轻气盛，饿的太久，有些饥渴）

两人沟通了一会儿，李总一脸微笑道：“叶先生，你的方案我们同意了，你看什么时候签合同”

叶不凡主动起身跟李总握手，笑的非常开心：“那就祝我们合作愉快，明天我就带着律师来签合同，到时候我马上给李总转账”

李总也很开心：“那我们明天就恭候叶先生大驾了”

最后李总还热情的想请叶不凡一家吃饭，不过叶不凡婉拒了李总的邀请，他还要去找律师呢，这么大的交易，不请个专业的律师很不放心，要是合同里有什么问题，那可是几个亿的东西，叶不凡最怕麻烦了。

临走之前跟李总再次握手，就连那个漂亮的美女秘书也握了握，真滑真嫩，叶不凡只是一触即收，他还没有那么不堪，只是有些羡慕而已。

告别了李总，叶不凡在工作人员的带领下，在六楼的会所找到了老爸老妈，两口子正坐在窗边喝着饮料，看着外面的风景。

叶不凡走上去，发现他们正在欣赏窗外的楼顶无边游泳池，里面只有寥寥几个年轻男女在游泳，显得很是空旷。

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老妈听到脚步声，转头招呼：“儿子，来坐一会儿，这里的风景真不错，要喝点什么，一会儿你结账哈”

叶不凡翻了一个白眼，坐在老爸旁边：“好，我结账，你们饿不饿，看了半天房子，还没吃饭呢”

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送走了叶不凡，李总吩咐销售经理：“你负责去跟已经入住的业主沟通，给叶先生改造独立电梯的事情”

销售经理很是为难道：“李总，这事儿可能会有很大的阻力啊，本来是三梯两户，现在要改成两梯两户，业主会不满的”

李总面无表情地瞪了一眼这个小舅子：“你怎么就这么死脑筋呢，人家叶先生一个人买下了一半的户型，多享受一些电梯资源，本来就是理所当然的事情，不过你要跟业主们这样解释：他们虽然少了一部电梯，但反过来想，叶先生一半的户型，今后绝大部分只会使用三分之一的电梯资源，而他们另一半的业主却可以使用三分之二的电梯资源，这样算是不是其他业主更占便宜呢”

销售经理一拍脑袋：“哎呀，姐夫就是姐夫，这样说起来，的确是其他业主占了大便宜”

李总又指点道：“当然，这些解释不可能让全部业主信服，一些特别精明的业主会发现，叶先生同样可以使用别的电梯，只是不会常用而已，对于这种业主，你可以给他们一些补偿，但是一定要私底下进行，懂了吗”

销售经理：“我懂了姐夫，悄悄的进村，打枪的不要嘛”

李总轻轻挥了挥手，示意销售经理可以离开了。然后他转过头来，对着身旁的美女秘书轻声说道：“小林，你去联系一下电梯公司的相关人员，告诉他们要尽快给出一个详细的改造方案。等明天和叶先生签署完合同，资金一旦到账，我们就要立刻着手安排改造工程。另外，你顺便问一下是否有迈巴赫的现车可供购买，加一些价也可以接受”

美女秘书迅速拿出小本子，将李总的指示一一记录下来，回答道：“好的，老板，我马上处理这些事情”

李总注视着美女秘书离去时那左摇右摆的性感翘臀，心中不禁思考起来：这位叶先生似乎有着相当雄厚的财力，但此前却从未听闻过他的任何消息，这次合作可以与他建立良好的关系。

想到这里，李总决定在未来的接触中多加留意，争取与叶先生进一步加深了解，说不定就有机会合作，多个朋友多条路嘛。

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