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第1098章 前景欧阳家族入伙（第2页）
“贷款可是，那需要支付非常高昂的利息啊。”欧阳耀脑海中急速思索，随后说出了心中的顾虑。
莫测快速递叹了一口气：“欧阳行省啊，咱们手中握着利润是成本十倍百倍的生意门路，还用担心那点贷款利率吗？”
“就是平民没有能力从银行贷出那么大比的款项，不然的话，咱们这房地产生意随便找个平民都能发财啊。”
的确，欧阳耀的思维还是比价陈旧的，总觉得贷款支付的利息将会增加生意的成本，这倒是不怪他，而是怪他所处的时代还太早。
欧阳耀脑海中急速跳跃，终于理清了莫测的逻辑，这才端起茶水喝了一口，像是下了什么决心一般：
“从理论上讲，您所说的‘贷款’的确没什么问题。”
“巨大的利润面前，贷款利率这点成本算不了什么。”
莫测笑了一声：“您是首阳行省最大的资本家，应该懂得活用自己的优势，借银行的钱去赚钱，还有比这更美妙的事情吗？”
欧阳行省缓缓地点了点头，呼出一口气后，再次抿了抿嘴唇：
“还有，还有我还有第三个担心，莫兄弟。”
莫测伸手示意：“请讲。”
欧阳耀快速组织语言:“需求的问题。”
“南方行省是在吸引移民，咱们一起搞房地产的话，需求是不成问题的，但是我担心房产的售价还是太高了，可能超出了一部分购买人的财力极限。”
“明说吧，去南方行省落户的人，当然也是想去一个新的环境打拼的人，他们真的有足够的财力购买当地的房屋吗？”
“我们不妨站在他们的立场考虑这个问题，他们买不起房，怎么办？”
莫测差点笑了出来。
这一回，就连在旁边听着的欧阳傲都用惊讶的眼神看向自己的父亲：
“这根本就不是问题啊，老爸。”
莫测侧目看向欧阳傲。
欧阳耀也是疑惑地看向自己的儿子。
欧阳傲挺了挺胸膛：“这个疑虑，解决的办法和刚才的问题是一样的。”
divcss="ntentadv"“老爸，他们可以去银行贷款啊。”
连欧阳傲都能知道贷款。
这当然得益于上辈子的经历，不得不说，在这个方面，欧阳傲还是有发言权的。
莫测轻笑：“您看，小傲都能想到。”
欧阳耀被这么一提醒，倒是隐隐明白了过来：“也是贷款？这”
欧阳傲是不会放过任何一个装逼的机会的，立刻挺了挺胸膛，颇有一副商业奇才的样子，侃侃而谈：
“没错，老爸，还是贷款。”
“我们可以设计一套商业模式嘛比如，他们可以在房子还没盖好的时候，就贷款买房，嗯，这个词按揭，没错，就是按揭，意思是他们与我们开发商签订合同，购买我们半年以后盖起来的房子，而且他们只需要付房款百分之三十的首付就可以了，剩下的钱可以去银行贷款。”
“房子盖好后直接交给他们，他们去换一行的贷款，后面的事情我们就不用管了，反正我们是拿到的房子的全款。”
“这样，不就能解决他们买不起房的问题了么！”
莫测微笑不语。
欧阳行省则是听的一愣一愣：“还还能这样。”
“那我们岂不是降低了销售门槛，这对我们有利，没错，对我们是有利的，他们背负着房子贷款的压力，也会尽心尽力地努力还上房贷，也就会更加专注地在南方行省工作。”
“没错，这是三赢的局面。”莫测嘿嘿笑了一声：“银行通过贷款盈利，而且是双向盈利，别忘了，你这位开发商也需要从银行贷款的，他们可是两边赚钱啊。”
“当然，贷款还是有一定坏账风险的，不过这没关系，南方行省的省议会和法院具有法律的解释权，如果还不起贷款，那就强行收回房子，转售或者拍卖来抵债，总之银行和您都不会亏。”
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