手机浏览器扫描二维码访问
第五百二十六章 面包总会有的（第2页）
“另外，smi还要求了一个4.5%，按月支付的年利率。也就是……”韩易抬抬眼皮，在心中快速做了一个粗略的估算，“每年1350万美元，每个月超过100万美元。”
“准确地来说，是112.5万美元。”
“如果你们按照计划，在2019年年内完成全部的建设工作，也需要支付4050万美元的利息给smi。”
“嗯哼。”
“这就是……3亿美元的19.5%了。”韩易直接打开手机里的计算器，在上面敲敲打打，“在extell跟smi的共同声明里面，你们表示smi以优先股身份进行投资，预计‘在项目实施期间每年将获得20%至30%的回报’。所以……即便是销售情况非常理想，所有的房源在大楼建设结束后的三年内全部售出——我对此表示高度怀疑——他们也至少还能拿到80%左右的回报，也就是2.4亿美元。”
“2.4亿，加4050万……项目结束之后，即使按照最短的时限来计算，smi也能拿回4.605亿美元。按照extell的预测——现在看来是非常乐观的预测——整栋大楼的销售总额可以达到44亿美元，减去总投入29亿美元，剩下15亿美元的税前毛利，再去掉税金……巴内特先生，我不知道这样计算出来的结果是否准确。但我是不是可以猜测，通过投资3亿美元，smi目前持有中央公园塔20%左右的优先股权？”
“我不能向外界透露我们的投资结构。”加里拾起银叉，拿起又放下，犹豫片刻后，才回答道，“但这个猜测差得不远，韩先生。”
“很棒……hmmm，真的很棒。”
第一个很棒，是针对加里-巴内特最大限度的坦诚，而第二个很棒，则是针对刚刚被放入口中的佳肴。
温热的布里欧修面包外层酥脆得恰到好处，内里却保持着蓬松柔软的质地，黄油香气随着咀嚼在口中弥漫开来。而最令人惊艳的是那厚厚一层鸭肝——它几乎在触碰到舌面的瞬间就融化开来，像一块被熨烫妥帖的顶级丝绸般滑入喉中。
这鸭肝的质地完美得超乎想象：丝滑、丰腴，如奶油般绵密，却没有一丝令人不悦的颗粒感。最初是浓郁醇厚的肝脏香气，带着类似坚果和焦糖的复杂风味；随后，青苹果的清新酸味悄然出现，巧妙中和了肥腻感；山核桃的烘烤香气则在后方缓缓展开，为整体风味增添了坚实的骨架。
“巴内特先生，你也快尝尝吧。”
“确实风味独特。”
没有搭配布里欧修面包，心不在焉的加里-巴内特直接切了一小块鸭肝，囫囵送进嘴里。
味道绵长醇厚，带着些许干果的甜香和油脂的香气。他啜饮了一口清水，想要清洁味蕾，却发现肥肝那特殊的，鲜美到有些腻人的余韵，依旧萦绕不去。
“巴内特先生，对于你和他们来说，这起初都是一笔好交易。但就像这道鸭肝一样，你咬下第一口，会觉得这是世界上最美味的东西，但如果没有布里欧修来平衡，很快你就只会感觉到脂肪在嘴里不断爆裂，这对任何人来说都是非常沉重的负担。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
韩易的类比并不复杂，加里瞬间就明白了他的深意。
“但我面前没有布里欧修面包，韩先生。”为了表现自己的现状，加里-巴内特有些戏剧化地拿起餐盘里他的那份布里欧修，扔进了已经半空的玻璃水杯里。
“原本有不少面包摆在眼前，但那些餐厅怀疑我是否有能力付账，所以他们把面包从我面前收走，扔进了垃圾桶。”
“我有三个月的时间来想办法偿还那2.35亿美元，可世界上没有人相信我能如期还款，包括我自己。”
“他们把我赶出了以色列，而当我回到曼哈顿时，发现华尔街对我关上了每一扇门。没有银行愿意再给我出借正常利率的资金，他们都想踩着我垂死的身体，把我大卸八块。”
“所以才会有你说的那笔过桥贷款。”韩易撇撇嘴，“他们给你的利率是多少？”
“11%。”说到这里，加里自己都忍不住笑了，“你能想象吗？借一笔11%的过桥资金，用于防止原来那笔贷款从8%涨到14%。”
“他们想让你选择一瓶毒药喝下去。”
“正是如此。”加里的语调里奇怪地掺杂着愤懑、狠戾，还有颓唐的情绪，“你还能做什么呢？总是有钱的人赢得胜利。”
“没必要这么悲观，巴内特先生。”
韩易看了一眼加里，心里暗自感觉有些好笑。
一个眼大肚皮小的赌徒，抱怨庄家借给他的钱不够多？
有趣。
也许就得是这种性格的赌徒，才能在地产开发这个变化莫测的行业里获得成功吧。
“面包永远都有，餐馆也永远都有。老餐馆也许很热闹、很美味、很受欢迎，但刚开业的新餐馆，也会有一些值得尝试的新菜品。”
一边说，韩易一边将自己面包盘里的另一半布里欧修放到了加里-巴内特面前。
“这是我给你的面包，加内特先生。”
“三亿美元现金，为你摆脱苦痛与烦恼。”
喜欢好莱坞的亿万富豪请大家收藏：（）好莱坞的亿万富豪
这个轮回者有点苦 反派魅力爆表，女主沦陷很合理吧 家族修仙，凌云九天 黑心莲她又又又倒一了 太虚天骄传 明末：无限军火，谁给我披上皇袍 重绣人生 鬼灭：这个少女很温柔却天天杀鬼 亮剑：开局丁炸桥，自酿地瓜烧 四合院：入梦众禽 叫我如何不恋他 因为太过无敌，只能被人隐瞒 盗天无殃 心不狠，站不稳，黑莲花称霸快穿 系统故障，大佬误入修真界 古代返现系统，我有无限物资 穿成废派掌门，一路薅成天下第一 你一个法师，物攻爆炸什么鬼 开局召唤十冷李靖，我硬刚鹰眼！ 捡到魔族女帝做我娘子？
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...